Ehemalige Pension im Kurort

26160 Bad Zwischenahn

1.070.000,00 €
Kaufpreis
424 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Untertyp
Pensionen
Gesamtfläche
424 m2
Grundstück
1.171 m2
Immobilienwert
Online-ID
9815106
Anbieter-ID
30359
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
1.070.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
unterkellert
teilweise
Anzahl der Betten
30
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Kantine/Cafeteria
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131,60 kWhm2a
Gültig bis
20.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Letzte Modernisierung
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ehemalige Pension in Bad Zwischenahn, die im Jahr 1959 mit 30 Betten erbaut wurde, bietet eine Investitionsmöglichkeit in eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Erweiterungen des Objektes im Jahr 1962 und 1967 haben zu einem größeren Komplex geführt, der jedoch momentan stark sanierungsbedürftig ist.

Das Grundstück der Pension erstreckt sich über 1171 m² in einer guten Lage von Bad Zwischenahn, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade und dem Kurort entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Gäste jeden Alters.

Trotz seines Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie Potenzial für Investoren, die bereit sind, in die Modernisierung und Neugestaltung des Objektes zu investieren.

Ausstattung

EG: 15 Zimmer, Rezeption, Frühstücksraum, Küche, 4 WC-Räume, Fernseh-/Aufenthalts- und Speiseraum
OG: 16 Zimmer, Privatwohnung, 2 Badezimmer, 1 WC-Raum
Keller: Heizungsraum, Wäscheräume

Lage

Bad Zwischenahn ist eine kleine Stadt in Niedersachsen, direkt am Zwischenahner Meer gelegen. Die malerische Landschaft besteht aus Wäldern, Feldern und Wasserflächen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Kurort zeichnet sich außerdem durch ihre gepflegten Parkanlagen, prächtigen Blumenbeete und idyllischen Gärten aus.

Sonstiges

Bebauungsplan vorhanden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Hauke Rosenbusch

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