Eigenheim in ruhiger Sackgassenlage in Visbek

49429 Visbek

248.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49429 Visbek
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
707 m2
Wohnfläche
142 m2
Nutzfläche
78 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9987499
Anbieter-ID
31448
Stand vom
19.02.2025
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
295,40 kWhm2a
Gültig bis
19.12.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses Einfamilienhaus ist 1974 erbaut worden. Es steht auf einem ca. 707 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. 2004 ist die Heizung erneuert worden, geheizt wird mit Öl. Energetische Maßnahmen sind nicht erfolgt.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, die Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer.

Im Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein großen, nicht ausgebauten Bodenraum vor.

Praktisch ist noch der vorhandene Keller mit u.a. einem Party- bzw. Bastelraum.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Internet
- Rollläden
- Betondecke

EG:
Diele, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, großes Wohn-und Esszimmer, Gäste-WC

DG:
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, großer Bodenraum

Keller:
Partyraum, Lagerraum, Heizungsraum

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Visbek, im Landkreis Vechta in Niedersachsen. Mit einer Einwohnerzahl von knapp 10.000 genießt Visbek die Vorzüge einer ruhigen Kleinstadt, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen gewährleistet ist.

Die Autobahnauffahrt erreichen Sie bequem in weniger als 20 Minuten mit dem PkW. Dies macht die Lage des Einfamilienhauses ideal für Pendler oder für diejenigen, die schnell in die Nachbarstädte wie Bremen, Oldenburg oder Osnabrück gelangen möchten.

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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