Ein schlichtes Haus von gestern ist ein Schmuckstück von heute
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Viel Platz für die Familie bietet diese Haus in ruhiger Sackgassenlage. 2007 wurde das Haus vollumfänglich modernisiert und die solide Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnen optimal verbunden. Im Erdgeschoss empfängt eine klassische Diele Bewohner und Besucher. Ein Kinderzimmer und ein Duschbad sind von hier zu erreichen. Der Flur schließt sich an und führt in den großen Wohn-Essbereich mit der halboffenen Küche, die von einem Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Im Obergeschoss ordnen sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro, zwei kleine, durch eine Schiebetür getrennte Kinderzimmer und ein geräumiges Wannenbad um den Flur. Ein großes Kinderzimmer und ein weiteres Büro befinden sich im Dachgeschoss. Ihr Auto steht sicher im angebauten Carport, PKW-Stellplätze sind außerdem vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- SAT-Anlage
- Netzwerk-und Fernsehanschluss in jedem Zimmer
Das Gebäude überrascht nach der Modernisierung durch viele hochwertige und gut durchdachte Details. Der einheitliche Vinylbelag in Holzoptik durchzieht das Erdgeschoss und verbindet alle Räume ganz harmonisch. Ein stilvoller Kaminofen sorgt für eine Extra-Portion Gemütlichkeit. Mit der freitragendenden Holztreppe werden als zentrales Element alle Etagen verbunden, ein filigranes Edelstahlgeländer sorgt für Sicherheit. Beide Bäder sind raumhoch weiß gefliest, zu den dunklen Bodenfliesen bildet das einen schicken Kontrast. Eine ebenerdige Dusche mit Klarglasabtrennung und ein Handtuchheizkörper beeindrucken im Bad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das große Familienbadezimmer mit Wanne und Waschplatz mit Doppelwaschtisch. Die Einbauküche besticht mit hellen, hochglänzenden Fronten, feinen Edelstahlgriffen und praktischen Auszügen. Backofen und Mikrowelle sind in angenehmer Arbeitshöhe eingebaut, Induktionsfeld und Spüle sind für optimale Abeitsabläufe platziert. Im Obergeschoss wurde Parkett verlegt. Das ist fußwarm und sehr widerstandsfähig. Im Dachgeschoss sorgen große Dachflächenfenster für beste Lichtverhältnisse und bieten Ausblick in den Sternenhimmel. Auch energetisch kann sich das Haus sehen lassen. Ein neues, gedämmtes Dach und Dämmung der Wände mit einem Wärmeverbundsystem führen zu den guten Werten im Verbrauchs-Energeiausweis:125,3 kWh/(m².a) EEK: D.
Lage
Trotz der guten, ruhigen Lage befinden sich fußläufig Einkaufsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen. Der Bismarckplatz mit seinem Wochenmarkt ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien. Heppens verfügt über ein umfangreiches Angebot an allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus gibt es hier die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen. Die Bebauung in diesem Stadtviertel besteht überwiegend aus Einzel- und Reihenhäusern.
Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Markus Schmidtmann
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