Eine Immobilie zum Wohlfühlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Holdorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 qm und einem Grundstück von insgesamt 564 qm.
Das Haus bietet Ihnen genügend Platz für ihre Familie mit vier geräumigen Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden können. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Spitzboden, der über eine feste Holztreppe erreicht werden kann. Dieser zusätzliche Bereich bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum, als Hobbyraum oder als Stauraum.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert, um Ihnen einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte und gepflegte Garten, der Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Auf der überdachten Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre Gäste empfangen.
Weiterhin verfügt das Haus über eine Garage sowie einen Geräteraum, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Für zusätzlichen Platz für ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung.
Die Immobilie wurde zudem mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2017 mit einer Leistung von 9,9 kWp. Dadurch können Sie nicht nur Energiekosten sparen, sondern auch einen Beitrag zum Schutz der Umwelt leisten.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein attraktives Gesamtpaket in einer begehrten Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solar-WW ist vorbereitet; PV-Anlage 9,9 kWp Bj: 2017
- ohne Speicher
- Vergütung Überschuss 12 ct/kW/h
- Rollläden
- Ofen
- Betondecke
Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC
Garage, Geräteraum, Carport und Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Abstellraum
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Holdorf.
Die Gemeinde Holdorf liegt im idyllischen und reizvollen Erholungsgebiet Dammer Berge im Süden des Landkreises Vechta. Sie ist bequem über die A1 "Hansalinie" und über die B 214 zu erreichen. Es bestehen Busverbindungen nach Oldenburg, Osnabrück und in die nähere Umgebung. Auch mit der NordWestBahn (Bremen - Osnabrück) kann Holdorf erreicht werden.
Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 29475 - vielen Dank!
