Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Rastede-Kleibrok (Obje.-Nr.: 6439)

26180 Rastede

179.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
820 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Immobilienwert
Online-ID
9714250
Anbieter-ID
6439
Stand vom
21.10.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
325.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-07-19
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Einfamilienhaus von 1963 überzeugt durch die familienfreundliche Lage in Rastede-Kleibrok. Es wurde 1977 durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial. Die 160 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Flur, Wohnen, Schlafzimmer, Küche, Waschküche, Bad mit Badewanne und großes Kaminzimmer. DG: Flur, 3 Schlafräume, Küche und WC. Keller: Teilkeller Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, wofür jährlich eine Erbbauzins von ca. 1.100 € zu entrichten ist. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zum aktuellen Bodenrichtwert zzgl. Nebenkosten zu erwerben.

Ausstattung

- Massivbau mit Putzfassade - Betonzwischendecke - saniertes Badezimmer im EG ( ca. von 2024) - Fenster mit Doppel-Isolierverglasung und Rollläden (div. erneuert) - Gaszentralheizung von 2005 - 2-adrige Elektrik - Fußbodenbelag EG: Laminat und Fliesen, DG: Teppich und Fliesen - Holztüren - Kaminofen (zur Zeit nicht im Betrieb, kann aber wieder angemeldet werden) - Gartenhaus - Geräteraum

Lage

Ruhige und zentrale Lage in Rastede-Kleibrok. Der Schloßpark Rastede mit Ellernteich und alle Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren, Rathaus, alle Schulen usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!

Sonstiges

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

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Frau Regina Kohlisch

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Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Kohlisch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6439 - vielen Dank!