Einfamilienhaus in ländlicher Lage von Wardenburg !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Charlottendorf, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wardenburg, bietet auf rund 200 m² Wohnfläche viel Raum für Familien und Naturfreunde. Mit 5 Schlafzimmern und zwei modernisierten Bädern ist das Haus perfekt für alle, die Wert auf Platz und Komfort legen. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der große Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und für Freizeitaktivitäten im Grünen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine 197 m² große Nutzfläche sowie einen Keller und eine Doppelgarage, die viel Stauraum und Flexibilität bieten. In ruhiger, naturnaher Lage ist das Haus ideal für alle, die das Landleben schätzen und dennoch eine gute Anbindung an Wardenburg und umliegende Städte nicht missen möchten. Das Dach des Hauses wird aktuell saniert, sodass sich dadurch einiges an Energie einsparen lässt. Außerdem steht ein Obstgarten, evtl. ein Nutzgarten und eine alte Hofstelle als Rückzugsort zur Verfügung. Die Nutzung kann nach Bedarf mit dem Vermieter besprochen werden. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: EG: Flur Küche (inkl. Einbauküche) Wohn-/Esszimmer 2 Schlafzimmer Bad OG: Flur 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Bad Dachboden Keller Doppelgarage Garten Mietbeginn: ab 01.02.2025 Kaltmiete: 1.250,00 € Nebenkosten: 150,00 €, Gas und Strom extra Kaution: 2.500,00 € Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre aktuelle Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Bitte machen Sie auch Angaben zu Ihrer Person (Alter, zum Haushalt gehörende Personen, Arbeitgeber etc.).
Lage
Charlottendorf, ein ländlicher Ortsteil der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg, ist verkehrstechnisch über Landstraßen und die nahe A29 gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr erfolgt durch Busverbindungen, während Bahnanschlüsse im nahegelegenen Oldenburg verfügbar sind. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Schulen und Kitas befinden sich in Wardenburg, und die medizinische Versorgung erfolgt ebenfalls in Wardenburg und Oldenburg, wo Fachärzte und Krankenhäuser zur Verfügung stehen. Für den täglichen Bedarf nutzen die Bewohner hauptsächlich Geschäfte in Wardenburg und Oldenburg; kleinere Hofläden in der Umgebung ergänzen die Nahversorgung. Charlottendorf bietet vor allem naturnahe Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in den umliegenden Wiesen und Wäldern.
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Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Frau Ida Boekhoff
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