Einfamilienhaus mit Charme- Perfekt für kreative Köpfe Provisionsfrei!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1973, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.524 Quadratmetern. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Platz und Potenzial für eine Familie. Die Immobilie selbst ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Das Erdgeschoss zeigt noch den Charme des ursprünglichen Baujahrs und benötigt eine Renovierung , um es auf den aktuellen Stand zu bringen. Vorhanden sind eine Küche, 2 Gäste WC`s, ein Wohnzimmer, sowie 2 Büros/ Garderoben. Im Obergeschoss hingegen wurden im Jahr 2010 bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass dieser Bereich moderner und zeitgemäßer erscheint. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Garderobe, die in einem guten Zustand sind und weniger Renovierungsbedarf aufweisen. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist groß und bietet viel Raum für Kinder zum Spielen und Entdecken. Es gibt eine Garage für ein Fahrzeug sowie mehrere zusätzliche Stellplätze, ideal für Familien mit mehreren Autos oder Besuchern. Insgesamt bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die ein Eigenheim mit viel Potenzial und einem großen Grundstück suchen.
Ausstattung
+ Gasheizung aus 2010 + Obergeschoss renoviert + Erdgeschoss renovierungsbedürftig + gepflasterte Auffahrt bis in den Garten hinein
Lage
Westoverledingen ist eine Gemeinde in Niedersachsen, gelegen im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Region ist ländlich geprägt und bekannt für ihre flachen, weiten Landschaften, die typisch für Ostfriesland sind. Westoverledingen erstreckt sich entlang des westlichen Ufers der Ems und ist von Kanälen und landwirtschaftlich genutzten Flächen durchzogen. Die Gemeinde setzt sich aus mehreren Ortschaften zusammen, darunter Völlen, Völlenerfehn und Ihrhove, das als Hauptort dient. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Verbindungen zu nahegelegenen Städten wie Leer und Papenburg. Westoverledingen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen. Trotz der ländlichen Lage gibt es in Westoverledingen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen. Insgesamt herrscht in Westoverledingen eine entspannte und familiäre Atmosphäre, die von der engen Verbundenheit der Einwohner geprägt ist. In Ihren befinden Sie sich nahe zu in Ihrhove und können somit mit Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten das Zentrum erreichen. Dort sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, sowie Dienstleistungen für den alltäglichen Gebrauch zu finden. Auch eine Bushaltestelle ist nur 200m von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Sonstiges
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CapitalReal GmbH & Co. KG
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