Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Wintergarten in Westerstede-Ocholt

26655 Westerstede / Ocholt

285.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede / Ocholt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
878 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9435878
Anbieter-ID
376
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl Mwst
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.01.2033
Aus­stell­datum
19.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen zu diesem attraktiven Einfamilienhaus in Westerstede-Ocholt. Das Haus wurde 1979 errichtet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern , sowie einem weitläufigen Grundstück von 878 Quadratmetern. Das Highlight dieses Anwesens ist der beheizte Wintergarten, der im Jahr 2007 erbaut wurde und ganzjährig einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Die zahlreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard und machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 160 qm Grundstücksfläche: 878 qm Beheizter Wintergarten aus dem Jahr 2007 Komplett isolierter Dachboden aus dem Jahr 2023 Mauerwerkdämmung an den Außenwänden Teilweise Fußbodenheizung vorhanden Fenster und Türen aus dem Jahr 2022 mit einem Dämmwert von 1.2 Elektrisch gesteuertes Garagentor Erneuerte Dachrinnen am Haus aus dem Jahr 2017 Teils vorhandene Rolläden Barrierefrei umgebautes Badezimmer aus dem Jahr 2017 Erneuertes Dach auf der Garage im Jahr 2011

Lage

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westerstede-Ocholt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zugleich eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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