Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Appartements und Außenpool in Oldenburg, Objekt-Nr.: 7701
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Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Appartements und Außenpool in Stadtrandlage von Oldenburg. Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit zwei Appartements befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Oldenburg. Das Anwesen besticht durch einen nicht einsehbaren Süd-West Garten, der zur Erholung und Entspannung einlädt. Das Haupthaus wurde ca. Anfang der 50-er Jahre erbaut, während die beiden Appartements und das Kaminzimmer 1985 bzw. 1995 an- bzw. umgebaut wurden. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1.260 m² und die Wohnfläche ca. 248 m². Die Immobilie wurde laufend modernisiert: U.a. stammt die Heizung aus dem Jahr 2005 und die Fenster wurden in den Jahren 2005, 2010 und 2015 ausgetauscht. Ein idyllischer Garten mit einem Außenpool, der 1995 errichtet und 2021 saniert wurde, runden das Bild ab. Das gesamte Anwesen umfasst 10 Zimmer und wurde 2022 komplett renoviert, was es zu einem attraktiven und zeitgemäßen Wohnobjekt macht. Ein Traumhaus für Familien, die ein großzügiges und gepflegtes Zuhause suchen. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Anja Kreklau oder Michael Fürup unter 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
- Haupthaus mit Satteldach Ursprungsbaujahr ca. Anfang der 50-er Jahre - Außenwände gedämmt und verklinkert Anfang der 90-er Jahre - Anbau des 1. Appartements und des Kaminzimmers 1995 - Ausbau des 2. Appartements ca. 1985 - Elektrik und Kupferleitung neu 1985-1995 - Spitzboden gedämmt und ausgebaut ca. 2005 - Heizung neu 2005 - Komplett Renovierung 2022 - Kaminofen neu 2022 - Pool 1995, saniert 2021 - 4 x 800 Watt Photovoltaikmodule auf den Dächern
Lage
Oldenburg-Alexandersfeld ist ein idyllischer Stadtteil im Nordosten der Stadt Oldenburg in Niedersachsen. Diese ruhige Wohngegend bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Atmosphäre und städtischer Nähe. Geographische Lage Alexandersfeld grenzt an die Stadtteile Nadorst, Bürgerfelde und Ohmstede. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen. Verkehrsanbindung Der Stadtteil ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B211 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Oldenburg sowie zu anderen Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Der Oldenburger Hauptbahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Zugverbindungen. Wohngebiet und Architektur Alexandersfeld zeichnet sich durch eine überwiegend wohnliche Bebauung aus, die von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern dominiert wird. Die Architektur ist vielfältig und wird durch gepflegte Gärten und Grünflächen ergänzt, die dem Stadtteil ein einladendes und grünes Erscheinungsbild verleihen. Bildung und soziale Einrichtungen Für Familien ist Alexandersfeld besonders attraktiv, da es mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen gibt. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen leicht zu erreichen. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportvereine sorgen für ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten für Kinder und Jugendliche. Freizeit und Erholung Die zahlreichen Parks und Grünflächen in Alexandersfeld laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Eversten Holz, ein großes Waldgebiet, bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
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Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Evin Turgut
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