Einmalige Gelegenheit in Wardenburg!

Patenbergsweg 19, 26203 Wardenburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Patenbergsweg 19, 26203 Wardenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.600 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
baufällig
verfügbar ab
01.05.2024
Online-ID
9370641
Anbieter-ID
WA KS 1089
Stand vom
05.06.2024
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1650

Dieses alte Bauernhaus mit viel Charme im alten Ortskern von Wardenburg möchte mit neuem Leben gefüllt werden! Das Haus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1650 steht unter Denkmalschutz (Baudenkmal i.S. des §3 Abs. 2 NDSchG). Das Gebäude wurde ca. 1850 verlängert. Um 1912 wurde die Scheune angebaut. Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die aktuell vorhandenen Wohnräume. Nach Umbau bzw. Ausbau der Diele sind im Erdgeschoss um 200 m² Wohnfläche umsetzbar. Die genauen Vorgaben für die Einhaltung des Denkmalschutzes sind je nach geplantem Vorhaben noch abzuklären. Das Grundstück wird noch neu vermessen. Es verbleiben für dieses Objekt ca. 1.600 m². Das Haus ist baufällig bzw. muss kernsaniert werden und ist aktuell nicht bewohnbar. Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis. Preis auf Anfrage bzw. gegen Gebot. Vermittlung durch Immobilien Brand Büro Wardenburg, Ansprechpartnerin Katja Suhr 04407-716817 od. katja.suhr@immobrand.de

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Immobilien Brand

Frau Katja Suhr

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