Einmaliges Lokal - Die Weserterrassen- Nordenham inkl. Betreiberwohnung

26954 Nordenham

945.000,00 €
Kaufpreis
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26954 Nordenham
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Grundstück
4.639 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
500 m2
Vermietbare Fläche
580 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Immobilienwert
Online-ID
9406345
Anbieter-ID
6097#wkVSEI
Stand vom
15.08.2024
Kauf­preis
945.000,00 €
Wohneinheiten
1
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
761.3 kWhm2a
Gültig bis
27.02.2028
Aus­stell­datum
18.02.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
93.8 kWhm2a
Wärmewert
538.7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In erster Lage von Nordenham, direkt an der Weser, haben Sie hier die seltene Möglichkeit einen etablierten Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb zu erwerben. Das vielfältige Gesamtobjekt besteht aus einem Restaurant mit großer Außenterrasse, drei von einander trennbaren Veranstaltungsräumen, einem Kiosk und der „Betreiberwohnung“ im Penthouse Stil mit Panoramablick über die Weser. Weiterhin befinden sich großzügige Lager- und Kühlräume im Erd- und Untergeschoss. Als neuer Eigentümer erwartet Sie bei diesem Gesamtkonzept eine solide Ausgangssituation, welche Sie durch Ihre eigenen Ideen zu Ihrem ganz persönlichen Konzept verwandeln können.   Das besondere und gemütliche Flair in Kombination mit der unverwechselbaren Lage macht diesen Veranstaltungs- und Gastronomiebetrieb einzigartig in Nordenham und Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen. Falls Sie an diesem Objekt als Pächter interessiert sind, sprechen Sie uns gerne an.

Lage

Nordenham ist die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Mittelstadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie zur europäischen Metropolregion Nordwest. Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die lebendige Stadt an Wattenmeer und Unterweser bietet einen bunten Blumenstrauß an Möglichkeiten: Ein vielfältiges Freizeitangebot zu Lande, zu Wasser und in der Luft, Kunst, Kultur & Veranstaltungen für klein und groß und dazu eine pulsierende Innenstadt laden zum verweilen und Wiederkommen ein.

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Küsten Immobilien -Lothar Peters

Nicolas Spetgens

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Küsten Immobilien -Lothar Peters

Ihr Ansprechpartner

Nicolas Spetgens
Am Alten Deich 8, 26316 Varel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6097#wkVSEI - vielen Dank!