Erstbezug nach Kernsanierung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Harmonisch geht es in dieser Wohnung zu. Bodenbeläge, Innentüren und Wandgestaltung sind perfekt aufeinander abgestimmt. Im Mittelpunkt steht dabei der große Wohn-Essbereich mit Balkon. Ergänzt wird das Angebot von einer geräumigen Küche, einem hellen Kinderzimmer und einem Schlafzimmer sowie dem Wannenbad und dem Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, Trockenraum und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Im Hausgeld sind neben den üblichen Kosten auch die Ausgaben für die Heizung, den Winterdienst und die Gartenpflege enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holztüren
- Vinylböden
Diese gut geschnittene Wohnung aus den Siebzigern wurde geschmackvoll und mit Bedacht in die Moderne geholt. Ein einheitlicher Vinyl-Bodenbelag durchzieht alle Räume und lässt alles offen und weit erscheinen. Die Sanitärbereiche überzeugen mit hellen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen. Mosaikbordüren setzen dazu einen dezenten Farbakzent. In der Einbauküche erleichtern Schubladen mit Vollauszug die Übersicht über Geschirr und Vorräte. Der Backofen wurde in angenehmer Bedienhöhe eingebaut. Elegante Edelstahlgriffe werten den gesamtenLook zusätzlich auf. Neue Kunststofffenster sorgen rundherum für ein gesundes Raumklima. Auch die Elektrik wurde komplett modernisiert und entspricht nun zeitgemäßen Anforderungen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt uns mit folgenden Werten vor: 153,4 kWh/(m².a) EEK: E.
Lage
Das Europahochhaus ist das höchste Wohngebäude der Stadt und befindet sich am Eingang des Europaviertels. Das von Geschoss- und Reihenhäusern bestimmte Wohnviertel ist ein verkehrsberuhigter Bereich und wird von zahlreichen Grünflächen durchzogen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Integrierte Gesamtschule ist gut zu erreichen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist gegeben.
Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Martin Klusmann
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