Erstklassige 1-Zimmer-Wohnung in Bad Zwischenahn. Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz in ruhiger-Lage

26160 Bad Zwischenahn

165.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Ferienwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
9927875
Anbieter-ID
447
Stand vom
05.01.2025
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
2,90 inkl. MwSt.
Haus­geld
90,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
98.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.05.2033
Aus­stell­datum
26.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bad Zwischenahn – Leben, wo andere Urlaub machen! Wir bieten Ihnen hier eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung als Zweitwohnsitz an. Ihr persönliches Stück Bad Zwischenahn wartet auf Sie! Objektdetails: Baujahr: 2022/2023 Wohnfläche: Wohn- und Essbereich Badezimmer: Modernes Duschbad mit Fenster PKW-Stellplatz: Vorhanden Nutzung: Ferienvermietung oder Zweitwohnsitz möglich Möblierung: Hochwertige Ausstattung inklusive Inventar kann auf Wunsch übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten) Ruhige, naturnahe Lage Hohe Mietnachfrage durch Tourismus Top-sanierte Immobilie mit historischem Flair Perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Klosterhof Aue – Historischer Charme trifft auf moderne Wohnqualität Die Wohnung befindet sich in einer historischen Hofanlage mit Ursprüngen aus dem Jahr 1300. Nach einem Brand im Jahr 1974 wurde der Hof im traditionellen Stil wieder aufgebaut und konnte sein beeindruckendes Eichen-Ständerwerk erhalten. In den Folgejahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: 2010: Erweiterung um eine moderne Hotelküche, Hotelzimmer sowie diverse Wirtschafts- und Kühlräume 2014: Neubau des separaten WC-Gebäudes 2022/2023: Umfangreiche Sanierung und Renovierung

Ausstattung

- Vollständig ausgestatte Ferienwohnung - Wohn und Essbereich mit offener Pantryküche - Badezimmer - PKW-Stellplatz - hochwertiger Designerboden - Bad mit Dusche und Fenster

Lage

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Zwischenahner Meer, umgeben von einem idyllischen Naturschutzgebiet. Perfekt für entspannte Tage im Grünen oder aktive Freizeitgestaltung mit dem Fahrrad entlang des Sees. Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB 28 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Zwischenahn und weiterer Umgebung.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor. W 8 Haupthaus hinten

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