Exclusive Immobilie mit Doppelgarage und großem Carport

28816 Stuhr

390.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
161,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
1.301 m2
Wohnfläche
161,44 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9490249
Anbieter-ID
30070
Stand vom
17.10.2024
Kauf­preis
390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
348,80 kWhm2a
Gültig bis
28.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese wirklich außergewöhnliche Immobilie wurde ca. 1968 errichtet. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1301 m² und grenzt an der südlichen Grundstücksgrenze an ein Naturschutzgebiet.

Die Wohnfläche von ca. 161 m² war ursprünglich in 4 Zimmer, Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, die Küche und einen HWR aufgeteilt. In den1990er Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert und der Grundriss geändert. Ein Rückbau ist mit geringem Aufwand möglich.

Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer. Der Raum verfügt über
ca. 50 m² Wohnfläche und ist mit einem Ofen und einem Kamin ausgestattet.
Die offene Küche grenzt an das Wohnzimmer an. Des Weiteren sind ein Schlafzimmer mit Whirlpool mit einem Bad en Suite vorhanden.

Im vorderen Teil des Hauses befinden sich ein Gästezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Gästebad.

Die Immobilie ist selbstverständlich mit einem Gäste- WC ausgestattet.

In einem charmanten Wintergarten, der als Gewächshaus genutzt werden kann, befindet sich zusätzlich eine Sauna mit Dusche und WC.

Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich hinter der Küche. Der Raum bietet ausreichend Platz zur Unterbringung von Vorräten.

Die vom Haus aus erreichbare Doppelgarage ist gefliest und verfügt über elektrische Rolltore. Neben dem Haus wurde ein Unterstand für ein Wohnmobil errichtet. Weitere PKW- Stellplätze sind zusätzlich vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Fachwerkgebäude, dessen Wohnküche als "Backstube" ausgestattet ist . Des weiteren sind ein Partyraum und eine kleine Werkstatt im Erdgeschoss vorhanden Im Dachgeschoss befinden sich weitere kleine Räume. Das Nebengebäude verfügt über fließendes Wasser und Strom.

Kaminholz kann In einem hochwertigen Holzschuppen gelagert werden .

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenerwärmung in beiden Bädern
- Rollläden
- Einbauküche
- ebenerdig

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, 2 Tageslichtbadezimmer, begehbarer Kleiderschrank, Gäste-WC, HWR, Heizungsraum

Wintergarten ausgestattet mit Sauna (6 Personen), Dusche und WC
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind hier vorhanden

Terrasse

Ofen und Kamin vorhanden

offene EBK

Whirlpool im Schlafzimmer

beide Bäder sind mit einem Bidet ausgestattet

Kriechkeller vorhanden

geflieste Doppelgarage mit elektrischen Toren

Wohnmobilstellplatz

diverse Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden


Nebengebäude:
-Fachwerkgebäude mit eingerichteter Backstube (Ofen und fließend Wasser vorhanden), Partyraum, kleiner, ausgestatteter Werkstatt und zwei weiteren kleinen Räumen im DG)

- massiver Holzschuppen zur Lagerung von Kaminholz


TV-Sat-Anlage
DSL- Anschluss


Das Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über einen Birnenbaumbestand. Es sind Hochbeete vorhanden, die über eine elektrische Wasserpumpenversorgung bewässert werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Groß Mackenstedt. Das Grundstück grenzt an ein Naturschutzgebiet.

Ein Einkaufszentrum, Bäcker, Arzt und Apotheke befinden sich in der Nähe.

Der Autobahnzubringer Richtung Bremen und Oldenburg ist zügig zu erreichen .

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Bewohner, Anwohner und Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Landessparkasse zu Oldenburg

Frau Jeanette Herboth

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Jeanette Herboth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30070 - vielen Dank!