Exklusive Penthousewohnung in denkmalgeschützter Stadtvilla am Eversten-Holz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer stadtnah gelegenen Penthousewohnung, die keine Wünsche offen lässt? Dann haben wir hier das passende Wohnungsangebot für Sie! Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Stadtvilla in fußläufiger Nähe zur Innenstadt. Auf einer Mietfläche von ca. 128 m² bietet Ihnen die Wohnung ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Balkon und eine Dachterrasse. Zudem sind der Wohnung noch zwei PKW-Stellplätze und ein externer Abstellraum zugeordnet. Der Zuschnitt der Wohnung bietet Ihnen viele gestalterische Möglichkeiten, um Ihren Ideen freien Lauf zu lassen!
Ausstattung
Die hier angebotene 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m², welche sich wie folgt aufteilt: -helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer (durch Schiebetüren getrennt) -separate Küche (Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden) -Tageslichtbadezimmer -helles Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den nach Norden ausgerichteten Balkon -Gästezimmer -Arbeitszimmer -nach Süden ausgerichtete Dachterrasse -externer Abstellraum -zwei PKW-Stellplätze Im Wohnzimmer sowie im Esszimmer und in der Küche wurde ein pflegeleichter Laminatfußboden verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Das Wohnzimmer wird durch eine Schiebetür vom Esszimmer getrennt. Die Einbauküche kann gegen einen Abstand vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ausgestattet. Außerdem verfügt das Badezimmer über eine Dusche, einem Waschtisch, einem WC, einem Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein externer Abstellraum (an der linken Hausseite). Zudem wurden der Wohnung zwei PKW-Stellplätze hinter dem Haus zugeordnet. Fahrräder können ebenfalls hinter dem Haus abgestellt werden. Detaillierte Informationen zu der Ausstattung erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé und in einem persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Die denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eversten-Holz und ist nur wenige Gehminuten vom Schlossgarten und der Oldenburger Innenstadt entfernt. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Das direkt angrenzende Naherholungsgebiet am Eversten Holz lädt zum Spazieren und Joggen ein. Die kreisfreie Stadt Oldenburg (Oldb.) liegt in der Metropolregion Nordwest im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsens. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt. Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Hamburg in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Durch die Nähe zur holländischen Grenze in etwa 60 Minuten profitiert der Oldenburger Einzelhandel, insbesondere von vielen niederländischen Tagestouristen.
Sonstiges
HINWEISE: Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage automatisch einen Zugang zu unserem Vermietungsportal. Über das Vermietungsportal erhalten Sie dann alle weiteren Informationen zu der Immobilie und zu den Besichtigungsterminen. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der Kosten für Strom, Gas und Internet/Telefon. Diese Kosten sind gesondert an den jeweiligen Anbieter zu leisten. Für Wohngemeinschaften und Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung. Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart. Vermittlungs- und Nachweisbedingungen: Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
Natalie Weber
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