Exklusive Wohnimmobilie im Nordseebad Hooksiel!

26434 Wangerland

258.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26434 Wangerland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
203 m2
Wohnfläche
71,64 m2
Nutzfläche
20,04 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9532334
Anbieter-ID
30669
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
258.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
139,30 kWhm2a
Gültig bis
09.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses charmante Reihenmittelhaus im Nordseebad Hooksiel bietet Ihnen auf ca. 72m² Wohnfläche und 203m² Grundstück ein gemütliches Zuhause oder den perfekten Ort, einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Das sehr gepflegte Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großen und hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer Küche, einem WC und dem Flur. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Bad.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Aktuell besteht eine Ferienvermietung und die Einnahmen belaufen sich auf ca. 7.000,00 EUR - 11.0000,00 EUR jährlich (brutto). Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Wohnhaus und ein Wohngebiet handelt, sodass eine zukünftige gewerbliche Ferienvermietung nicht garantiert werden kann.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC
DG: 3 Schlafzimmer, Duschbad

Lage

Das Haus liegt im wunderschönen Ort Hooksiel an der deutschen Nordseeküste. Hooksiel ist über die Grenzen Niedersachsen bekannt und sehr beliebt. Ein schöner Sandstrand lädt zum Baden oder spazieren ein. Ob ein Ausflug zum Außenhafen oder eine ausgedehnte Fahrradtour, für fast jeden Wunsch ist etwas dabei. Der Ort verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, einer Grundschule und einem Kindergarten. Die Stadt Wilhelmshaven oder die Bundesautobahn 29 sind ca. 15 Autominuten entfernt. Wilhelmshaven als regionales Zentrum bietet darüber hinaus weitere Sehenswürdigkeiten, eine Fußgängerzone, ein Krankenhaus sowie Ärzte und diverse Freizeiteinrichtungen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Denis Schmick

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Herr Denis Schmick

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30669 - vielen Dank!