Exklusives Haus in Bevern

49632 Essen-Bevern

479.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49632 Essen-Bevern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
240 m2
Grundstück
740 m2
Immobilienwert
Online-ID
9873291
Anbieter-ID
370/3191
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
479.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89,60 kWhm2a
Gültig bis
29.09.2034
Wärmewert
89,6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses exklusive Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden als Spieleparadies für die Kinder lässt keine Wünsche offen. Durch die repräsentative Diele geht es in den Wohn-/Essbereich mit Kamin. Von da aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch; die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gästebad mit WC, Urinal und Dusche. Das Dachgeschoß hat vier Schlafzimmer und ein großes Bad. Hinter dem auf Maß gefertigten Kleiderschrank befindet sich eine begehbare Ankleide. Im gesamten Haus sind Einbauschränke als Stauraum vorhanden. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks haben die Kellerräume zum Garten Tageslicht und sind als Wohnraum nutzbar. Hier im Keller ist zusätzlich eine Sauna mit Dusche eingebaut. Abgerundet wird das Angebot durch eine mit Fliesenboden ausgestattete Garage und einen Nebeneingang mit Zugang zur Küche. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns unter 0177-25 94 209 oder per E-Mail: andre.broekelschen.extern@olb.de

Lage

Der kleine hübsche Ort Bevern gehört zur Gemeinde Essen. In den letzten Jahren ist um den Ortskern ein neues Siedlungsgebiet mit verkehrsberuhigten Zonen entstanden. Bevern ist ein bevorzugter Wohnort in landschaftlich reizvoller Umgebung. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die hier angebotene Immobilie liegt an einer kurzen, ruhigen Sackgasse mit Wendehammer in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und zur Grundschule.

Sonstiges

André Brökelschen

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn André Brökelschen

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Ihr Ansprechpartner

Herrn André Brökelschen
Lange Straße 25, 49610 Quakenbrück

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 370/3191 - vielen Dank!