Exklusives Landhaus in Alleinlage

26345 Bockhorn

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26345 Bockhorn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
2.071 m2
Wohnfläche
159 m2
Immobilienwert
Online-ID
9731787
Anbieter-ID
6108#wkVSEI
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
11.5 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.09.2031
Aus­stell­datum
22.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das 1949 erbaute Einfamilienhaus wurde 2021 vollständig kernsaniert. Durch die Neugestaltung des Gebäudes ist sowohl ein durchdachter Grundriss, als auch ein energieeffizientes, modernes Haus nach KfW 55 Standard entstanden . Die gesamte Wohnfläche von 147m² verteilt sich ebenerdig auf 4 Zimmer, den Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer. Die offene Raumaufteilung und großzügige Fenster schenken dem modern gestalteten Innenraum viel Tageslicht. Die offene Küche ist ein optisches Highlight und die neuste Technik lädt zum gemeinsamen Kochen und verweilen ein. Im angrenzenden Essbereich können Sie bequem mit Freunden und Familie eine gemütliche Zeit verbringen. Die Hauptterrasse mit Südausrichtung bietet mit einer Größe von ca. 15 m² und einer Markisenüberdachung ausreichend Platz, das Leben einfach mal nach draußen zu verlegen. Der gepflegte Garten sowie das naturbelassene Hintergrundstück bieten zahlreiche gemütliche Aufenthaltsorte. Wandern Sie mit der Sonne um das Haus und erleben Sie den Rundumblick auf die grünen Felder. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.

Lage

Bochkornerfelde ist ein Charmantes Dorf in der Region Norddeutschland. Mit seiner idyllischen, ländlichen Lage bietet es erholsame Atmosphäre, die von Natur und Tradition geprägt ist. In der nebengelegenen Stadt Varel gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sowie Schulen in jedem Bildungszweig.

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Küsten Immobilien -Lothar Peters

Nicolas Spetgens

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Ihr Ansprechpartner

Nicolas Spetgens
Am Alten Deich 8, 26316 Varel

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