Familienfreundliches EFH mit Garage in Nordenham

26954 Nordenham

199.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
132,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26954 Nordenham
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
498 m2
Wohnfläche
132,26 m2
Nutzfläche
50 m2
Immobilienwert
Online-ID
9728673
Anbieter-ID
174/3196
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
199.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
256,00 kWhm2a
Gültig bis
22.09.2034
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1911
Baujahr laut Energieausweis
1911
Befeu­e­rungs­art
Gas

Großzügiges und familienfreundliches Einfamilienhaus. Im Erdgeschoß befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Diele (kann gut als Esszimmer genutzt werden), Küche, Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Somit kann man hier zu ebener Erde wohnen. Aus der Küche gelangt man in den HWR und von dort direkt in die Garage. Im Dachgeschoß gibt es 4 weitere Wohnräume, ein Duschbad und einen Abstellraum. Der Zustand ist gut und gepflegt. Das Haus wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich modernisiert. Das gesamte Erdgeschoß wirkt wie ein moderner Neubau. Im Dachgeschoß ist das Erscheinungsbild der Räume etwas älter, das lässt sich aber mit überschaubarem Aufwand ändern. Auch Dach, Fenster, Fassaden, Heizung, Elektrik u.s.w. wurden bereits erneuert. Die genauen Daten dazu sind allerdings nur teilweise bekannt. Das Grundstück hat genau die richtige Größe und ist pflegeleicht. Dieses Haus ist ideal für alle, die ihre Arbeit in einem der großen Werke im Stadtnorden haben. Aber auch unabhängig davon ist es auf Grund der ruhigen Lage am Rande des Ortsteils eine klare Empfehlung.

Lage

Ruhige Anliegerstraße am Rande des Ortsteils Einswarden. Grundschule und KiGa sind vor Ort. Gute Anbindung in die Stadt und zum Bahnhof

Sonstiges

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Herrn Marc Böhnke

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