Ferienwohnung mit offenem Dachstuhl auf dem Klosterhof Aue Bad Zwischenahn

26160 Bad Zwischenahn

259.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Ferienwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,72 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
9323328
Anbieter-ID
374
Stand vom
20.04.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
125,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
gehoben
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
116.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.05.2033
Aus­stell­datum
26.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bad Zwischenahn, leben, wo andere Urlaub machen. Wir bieten Ihnen hier eine Zweizimmer - Obergeschosswohnung im Klosterhof Aue an. Ihr „Stück Bad Zwischenahn“ wurde aktuell errichtet und ist als Ferienwohnung bezugsfertig. Umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet, können sie hier in Ruhe den Tag genießen. Sie können mit Ihrem Fahrrad direkt um das Zwischenahner Meer fahren und die schönen Stunden im Grünen genießen. Die 2023/2024 erstellte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche . Zur Wohnung gehört kein Balkon, dafür ein offener Dachstuhl mit einer kleinen Galerie , sowie einer gemeinschaftlicher Terasse im Garten. Klosterhof Aue: Die historische Hofanlage "Klosterhof Aue" liegt in direkter Nähe zum Nordost-Ufer des Zwischenahner Meeres und verfügt über eine naheliegende Verkehrsanbindung zur BAB 28 und zum Zentrum des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn. Dieser traditionelle Gasthof, in dem schon viele Feste und Hochzeiten gefeiert wurden, wird konzeptionell umgebaut. Neben mehreren Ferienwohnungen, die sich zukünftig über dem Haupthaus aufgeteilt befinden sowie im linken Hausbereich, wird auch ein neues Restaurant mit Biergarten seinen Platz im Erdgeschoss des Haupthauses einnehmen. Das Restaurant wurde Anfang Juni 2022 fertiggestellt. Diese historische Hofanlage, Ursprung aus dem Jahre ca. 1300, wurde nach einem schweren Brand 1974 im alten Stil neu errichtet. Das mächtige Eichen-Ständerwerk konnte erhalten werden. Seit 1974 wurde eine Landgaststätte mit einem kleinen Hotel betrieben. Im Jahr 2010 hat der damalige Eigentümer einen großzügigen Wirtschaftsanbau mit modernster Hotelküche, einer Hotel-Erweiterung sowie einer Vielzahl von Kühl- und Wirtschaftsräumen errichtet. 2014 wurde das separate WC-Gebäude abgebrochen und komplett neu aufgebaut.

Ausstattung

- Großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Pantryküche - Badezimmer - Schlafzimmer - PKW-Stellplatz - hochwertiger Designerboden - Bad mit Dusche

Lage

Direkt auf dem traditionellen Klosterhof Aue befindet sich diese großartige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer.

Sonstiges

Der Energieausweis liegt vor.

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