Friedrichsfehn ! 2 ZKB Obergeschosswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Lage. Vermietet.

26188 Edewecht / Friedrichsfehn

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht / Friedrichsfehn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8454292
Anbieter-ID
773-AB-BZ
Stand vom
07.11.2023
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
165,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93.00 kWhm2a
Gültig bis
01.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine Wohnung im schönen Ammerland ? In der idyllischen Ortschaft Friedrichsfehn steht diese gepflegte und sehr gut geschnittene 2 ZKB Wohnung mit Balkon zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer angenehmen Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge. Ca. 62 m² Wohnfläche bieten Ihnen folgende Räumlichkeiten: 1 Flur 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon 1 Küche mit einer neuen, modernen Einbauküche 1 Schlafzimmer 1 hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht und u.a. einer Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss Im Wohnzimmer und im Flurbereich ist ein Parkettfußboden verlegt, im Küchenbereich ein neuer Fliesenboden. Eine schicke, moderne Einbauküche ist Verkaufsgegenstand. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2023 vermietet. Mieteinnahme: 495,00 Euro/mtl. Ein eingetragenen PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Verkaufsobjekt ab.

Lage

Friedrichsfehn ist mit etwa 4700 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Friedrichsfehn liegt etwa sechs Kilometer entfernt vom Stadtrand Oldenburg und etwa fünf Kilometer entfernt von Edewecht Die Wohnanlage ist zentral in der schönen Ortschaft Friedrichsfehn gelegen. Schule, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Bis zum Zentrum Edewechts sind es ca. 8 km, bis in die Oldenburger Innenstadt ca. 10 km, die Stadtautobahn erreicht man nach ca. 7,5 km.

Sonstiges

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % inkl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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Immobilien Brand

Frau Angela Barghorn

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Barghorn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 773-AB-BZ - vielen Dank!