Frisch renovierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in schöner, ruhiger Wohnlage in Metjendorf

26215 Wiefelstede-Metjendorf

610,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
65,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede-Metjendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Gesamtfläche
76,75 m2
Wohnfläche
65,37 m2
Nutzfläche
11,38 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9983552
Anbieter-ID
171625
Stand vom
04.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.830,00 €
Warm­miete
830,00 €
Brutto­kalt­miete
610,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
189.10 kWhm2a
Gültig bis
18.03.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiefelstede-Metjendorf! Diese charmante Dachgeschosswohnung wurde frisch renoviert und bietet auf ca. 65 m² modernen Wohnkomfort. Ideal für Paare oder kleine Familien, umfasst sie vier helle Zimmer, darunter drei flexible Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer. Das Tageslichtbad mit modernen Armaturen sorgt für einen frischen Start in den Tag, und der Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung.

Ausstattung

- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1970 - mit insgesamt 6 Wohneinheiten - Treppenhaus (ohne Aufzug) vom Keller ins Dachgeschoss - Beheizung über eine zentrale Gasheizung - Beheizung in der Wohnung mittels Rippenheizkörper - 2-fachverglaste Kunststofffenster (weiß) aus 1987 - Veluxfenster aus ca. 2013 - Fußboden als Vinylboden (grau-Holzoptik) - renoviertes, modernes Duschbad, ausgestattet mit Waschbecken, wandhängendem WC, Dusche, sowie erneuerten Wand- (weiß mit Marmoroptik) und Bodenfliesen (anthrazit); Waschmaschinenanschluss im Badezimmer installiert - Zimmertüren aus Holz (braun) - Küche ausgestattet mit Fliesenspiegel (weiß) – keine Einbauküche - Kellerabteil für Abstellzwecke nutzbar - kein Balkon vorhanden - Parkplätze neben dem Haus (ohne feste Zuordnung) - DSL-Verfügbarkeit bis 250 Mbit/s (Quelle: Vodafone Verfügbarkeitscheck)

Lage

Wiefelstede-Metjendorf besticht durch die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die Stadt Oldenburg ist nur wenige Autominuten, ebenso wie das Autobahnnetz, entfernt. Ein Kindergarten befindet sich in 290 Meter und eine Grundschule in 260 Metern Entfernung zur Wohnung. Diese Wohnlage bietet somit einen idealen Lebensraum für Paare und Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer gut angebundenen Infrastruktur schätzen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Leonie Dierks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 171625 - vielen Dank!