Frisch-renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiefelstede

26215 Wiefelstede

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
Etage
1
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9838741
Anbieter-ID
9800_1
Stand vom
11.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00 €
Warm­miete
900,00 €
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
2
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.80 kWhm2a
Gültig bis
03.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in einem 1950 erbauten Zweifamilienhaus, welches über ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss verfügt. Zur Wohnung gehören ein Anteil am großzügigen Garten, ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Doppelgarage. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung. Im Rahmen der Renovierung wurden die Fußbodenbeläge erneuert, die Wände tapeziert und gestrichen, sowie eine moderne Küche eingebaut.

Ausstattung

Fassade: Rötlicher Verblendmauerstein Dach: Krüppelwalmdach mit Betonpfannen Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Heizung: Gaszentralheizung von 2004 Energiedaten: Bedarfsausweis, 239,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Bj. 1950 (Gebäude) Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylbodenbelag in der gesamten Wohnung sowie Fliesen im Bad Sanitär: Baujahrestypisches Tageslichtbad mit Dusche, Stand-WC-Becken und zwei Waschbecken Einbauküche: Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülbecken und diversen Ober- und Unterschränken Sonstiges: SAT-TV vorhanden, Haustierhaltung nicht erwünscht

Lage

Die Ortschaft Wiefelstede (etwa 16.000 Einwohner), Sitz der gleichnamigen Gemeindeverwaltung, schließt unmittelbar an die nordwestliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sind in geringer Entfernung zu erreichen. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 15 km (Luftlinie). Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der günstigen Verkehrsanbindung ist die gesamte Gemeinde Wiefelstede zu einem beliebten Wohnort geworden.

Sonstiges

Die Wohnung steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200,00 € zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Frau Thalea Blendermann

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