Für Sie wird gebaut! Exklusive Maisonette Wohnung (W3) in bevorzugter Lage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Für Sie wird gebaut ! Die Fotos dokumentieren den Baufortschritt am 14.04.2024 (Außenbilder) Wohnen in einer verkehrsberuhigten Straße und fußläufig zum Zentrum von Bad Zwischenahn. In bevorzugter Lage "Brummerforth" geht es fleißig mit dem Neubau des 4- Familienhauses mit Nebengebäude auf einem 773 m² großen Grundstück voran. Bauweise in KfW55- Standard nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz Fertigstellung Juli 2024 ! Wir möchten Ihnen eine exklusive Maisonette-Wohnung (W3 rechts) vorstellen. Die Wohnfläche von insgesamt 122,06 m² verteilt sich auf 2 Ebenen wie folgt: Obergeschoss (66,95m²) 1 Diele (6,50 m²) 1 Garderobenbereich (2,71 m²) 1 Gäste-WC (2,44 m²) 1 Ess-und Kochbereich (28,32 m²) 1 Wohnbereich (17,72 m²) 1 Abstellraum (2,05 m²) 1 Balkon (Gesamtgröße 14,42m², angerechnet 1/2) Dachgeschoss (55,11) 1 Flur (3,63 m²) 1 Schlafzimmer (21,20 m²) 1 Kinder-Arbeits-oder Gästezimmer (12,74 m²) 1 Badezimmer (12,64 m²) 1 Abstellraum (4,90 m²) Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Es steht ein Fahrradabstellraum (gemeinschaftliche Nutzung) zur Verfügung. Kaufpreis: 587.000,00 Euro Es handelt sich um einen provisionsfreien Verkauf. Einzelheiten gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder auf Ihre Mail.
Ausstattung
-KfW 55- Standard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Blower-Door-Test mit Zertifikat -Eingangsbereich mit Glasüberdachung -Treppeninnengeländer in Edelstahlausführung -Satellitenempfang -farbig abgestimmte 3- fach verglaste Fensterlemente (innen weiß, außen grau) -engobierte Dachziegel -Vorbereitung einer PV-Anlage -Vorbereitung einer Glasfaserleitung in jede Wohnung -Fahrradabstellraum im Außenbereich - Vorbereitung von 2 PKW-E-Ladestationen bei den Parkplätzen -Balkon: WPC-Terrassendielen oder Fliesenplatten -Wohnungseingangstür mit Spion -Sprechanlage mit Kamera -elektrisch betriebene Außenjalousien -Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar -weiße Zimmertüren, Wohnzimmer eine Ganzglastür -hochwertige Sanitärausstattung
Lage
Brummerfoth, eine verkehrsberuhigte Straße nahe dem Ortskern von Bad Zwischenahn. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 1025-AB-BZ - vielen Dank!
