Gemeinsam wohnen, gemeinsam wachsen: Ihr neues Familienhaus!

26180 Rastede

488.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
557 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9649592
Anbieter-ID
TC-3271
Stand vom
15.08.2024
Kauf­preis
488.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 557 m² großem Grundstück und wurde im Jahr 1982 erbaut und ist vor 4 Jahren komplett renoviert worden. Die Räume sind hell, groß und gut geschnitten, was eine optimale Nutzung ermöglicht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus, mit seinen modernen Bodenbelägen, verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie 6 weitere Zimmer die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung in der unteren Etage, zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort erhöhen und ein Gäste-WC für Besucher. Besondere Highlights sind der tolle Gaskamin und die überdachte Terrasse.

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche: Die moderne und stilvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für Kochbegeisterte. Traumhafter Gaskamin: Der elegante Gaskamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende. Schlafzimmer und Ankleide: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem luxuriösen Badezimmer. Diese Suite bietet höchsten Komfort und Privatsphäre. Zusätzliche Räume: Im Obergeschoss befinden sich vier weitere großzügige Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Großes Badezimmer: Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss rundet das Raumangebot perfekt ab. Fazit: Dieses große Einfamilienhaus mit seinem schönen Garten und den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist ein wahrer Wohntraum.

Lage

Dieses Einfamilienhaus in einer schönen und gepflegten Siedlung befindet sich im wunderschönen Rastede. Wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schlosspark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie den Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet. Die Stadt Oldenburg sowie Bremen und die Nordküste sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich vorzustellen. Wichtiger Hinweis: Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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RE/MAX ImmobilienProfis

Frau Tanja Cordes

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