Gemütliche Eigentumswohnung im Zweifamilienhaus

26125 Oldenburg

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
1.102 m2
Wohnfläche
111 m2
Nutzfläche
73 m2
Immobilienwert
Online-ID
9948381
Anbieter-ID
RU-3363
Stand vom
18.01.2025
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
254.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.12.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage? Dann haben wir hier für Sie das Richtige. Diese schöne Wohnung befindet sich in der unteren Etage einer Immobilie mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung hat ca. 111 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste WC. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und zwei weitere Geräteräume (Nutzfläche ca. 73 m²).

Ausstattung

Erdgeschosswohnung - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste WC - Flur Keller - 2 Räume Stellpatz PKW

Lage

Ofenerdiek bietet eine optimale Wohngegend für Familien, die in ihren eigenen vier Wänden leben möchten. Als Stadtteil am nördlichen Rand Oldenburgs profitiert man hier auch von den Vorzügen der landschaftlichen Umgebung. Alles in allem bietet Ofenerdiek ein beschwingliches Leben, mit all den Vorteilen des Stadtlebens. Heute besteht Ofenerdiek größtenteils aus Einfamilienhäusern. Entlang der Ofenerdieker Straße verleihen die Straßengräben dem Stadtviertel niederländischen Charme. Der Ofenerdieker See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, der um das „Swaartemoor“ entstanden ist. Im Stadtteil gibt es eine Grundschule, Kindergärten und einen Sportverein zur Ausübung verschiedenster Sportarten bietet. Ofenerdiek verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht regelmäßiger Anschluss in die Innenstadt sowie die nahe Umgebung. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Herr Rudolf Adelt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Adelt

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