** Gemütliche Erdgeschosswohnung - ruhige Wohnlage von Ocholt **

26655 Westerstede / Ocholt

490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
62,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede / Ocholt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2,5
Gesamtfläche
62,28 m2
Wohnfläche
62,28 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
10016410
Anbieter-ID
8484
Stand vom
21.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
980,00 €
Brutto­kalt­miete
490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus und ist an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße belegen. Das Objekt verfügt über ebenerdige Räumlichkeiten die sich wie folgt gliedern: Wohnzimmer, Küche,Abstellraum oder Büro, ein Bad und Diele. Eine Terrasse ergänzt den Wohlfühlfaktor. Vom Wohnzimmer und von der Küche (mit Einbauküche) ist der Zugang zur Terrasse gegeben. Ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradabstellraum werden mitvermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt € 490,00 zzgl. Nebenkosten. Der Mietantritt kann zum 01.05.2025 erfolgen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Objektlage: - stadtnahe Wohnlage - sämtliche Versorgungseinrichtungen fußläufig zu erreichen - Ammerlandklinik in der Nähe - dichtes Rad- und Wanderwegenetz In der Kreisstadt Westerstede finden Sie u.a. direkt vor Ort: - medizinische Grundversorgung (Allgemein- und Fachmediziner, Zahnärzte, Apotheke) - Ammerlandklinik - sämtliche Kreisbehörden - Bankfilialen - Tankstellen - Kindergarten - sämtliche Schulen - zahlreiche Freizeitangebote - intakte Natur, Flussläufe im näheren Umfeld - vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot Verkehrsanbindungen: - Bushaltestelle ca. 2 Minuten - Autobahn BAB 28, ca. 1 Minute - Bahnhof Westestede - Ocholt (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 8 km Fahrzeiten in Autominuten: - Bad Zwischenahn ca. 13 - Edewecht ca. 23 - Stadt Oldenburg ca. 23 - Augustfehn ca. 15 - Remels ca. 15 - Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 27 - Barßel / Hafen ca. 23 - Ramsloh ca. 28 - Friesoythe ca. 35 - Stadt Bremen ca. 55Objektlage: - zentrumsnahe, bevorzugte und ruhige Randlage - nachbarschaftliche Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern - Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe In Ocholt finden Sie u.a. direkt vor Ort: - medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke) - Bankfilialen - Tankstelle - Kindergarten, Grundschule mit Orientierungsstufe - zahlreiche Freizeitangebote - intakte Natur, Flussläufe - vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot Verkehrsanbindungen: - Bushaltestelle ca. 2 Minuten - Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 1 km - Autobahn BAB 28, ca. 9 km Fahrzeiten in Autominuten: - Augustfehn ca. 15 - Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 10 - Bad Zwischenahn ca. 12 - Edewecht ca. 16 - Stadt Oldenburg ca. 30 - Remels ca. 21 - Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 33 - Barßel / Hafen ca. 15 - Ramsloh ca. 20 - Friesoythe ca. 28

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Linda Lott

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