Gemütliches Reihenmittelhaus in Varel

26316 Varel

109.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
83,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
230 m2
Wohnfläche
83,25 m2
Nutzfläche
31,62 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9420667
Anbieter-ID
30408
Stand vom
24.04.2024
Kauf­preis
109.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
244,00 kWhm2a
Gültig bis
16.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Objekt bietet mit seinen 83,25 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie. Ein kleiner Gartenbereich rundet das Angebot ab.

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine gelungene Raumaufteilung, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Die Rahmen wurden aus Holz gefertigt, welches sowohl auf optischer als auch auf handwerklicher Ebene viel verspricht. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Das Gerät wird mit Gas betrieben.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabel-TV/SAT
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: 2 Räume
EG: Wohnzimmer, Küche, Flur
OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur
DG: Schlafzimmer, Bodenraum, Flur

Lage

Dieses Wohnhausbefindet sich in einer zentralen Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Oliver Voßmann

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