gemütliches Zuhause in beschaulicher Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus wurde 1989 erbaut und seitdem gepflegt und instandgehalten.
Die Wohnfläche von rund 125 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzliche Abstellfläche steht im Dachboden zur Verfügung.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Terrassen-/Gartenzugang. Der Parkettboden verleiht dem Raum seine besonderer Behaglichkeit.
Neben der Küche befindet sich noch ein Abstell-/Vorratsraum.
Ein weiterer Abstell-/Heizungsraum befindet sich unter der Treppe.
Ein Gäste-WC und der Flur runden das Raumangebot hier ab.
Das Schlafzimmer und zwei etwas kleinere Zimmer stehen im Dachgeschoß zur Verfügung. Hier ist auch das Badezimmer mit Wanne, Dusche und dem zweiten WC untergebracht.
Zum Haus gehört ein Carport mit anschließendem Geräteraum.
Die überdachte Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und aufgrund der Bepflanzung des Grundstückes nicht direkt einsehbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ofen
- Einbauküche
- Holzdecke
EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, Heizungsraum, Gäste WC, Flur.
DG: 3 Zimmer, Bad, Flur.
Dachboden: gedielt/begehbar, aber nicht weiter ausgebaut
Lage
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und begrünten Wohnstraße. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden.
Sonstiges
Die Immobilie ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und somit im Wohnungsgrundbuch eingetragen. Die Teilungserklärung regelt jedoch eine individuelle Nutzung der insgesamt vier Einfamilienhäuser ähnlich dem üblichen Alleineigentum. Jeder ist für seinen Grundstücksteil und die jeweilige Immobilie alleine verantwortlich.
Die angegeben Grundstücksgröße basiert auf Angaben der Eigentümer und bezieht sich auf die alleinige Sondernutzungsfläche des Gesamtgrundstückes aller vier Häuser (insgesamt 1682 m²)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Dennis Grimm
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31033 - vielen Dank!
