Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in guter Lage

26316 Varel

119.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62,2 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9352071
Anbieter-ID
30178
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
295,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
159,70 kWhm2a
Gültig bis
28.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Hier können wir Ihnen in guter Lage von Varel etwas tolles anbieten!

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (insgesamt 6 Wohneinheiten) und bietet auf ca. 62 m² genügend Platz für Singles und Paare. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon mit Markise (in sonnenreicher Süd-West-Lage mit herrlichem Blick ins Grüne) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer von ca. 15 m², Flur, Küche und Badezimmer. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab.
Die gute Lage der Wohnung wird Sie überzeugen! Der Bahnhof ist ca. 1,5 km, die Autobahnauffahrt zur A29 ca. 2,0 km und diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie der Familaverbrauchermarkt, sind ca. 1,0 km entfernt.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser liegt vor Ort
- Innenjalousie

Aufteilung:
Keller: Fahrradkeller, Kellerraum
1. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad; Balkon

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Vareler Lage. Der Vareler Stadtwald, sowie die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Oldenburg und Wilhelmshavem schnell zu erreichen und auch der Bahnhof bietet Flexibilität. In Varel befinden sich diverse Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Oliver Voßmann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Voßmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 30178 - vielen Dank!