Gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassenlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Walmdachbungalow wurde im Jahr 1977 erstellt und verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche, wobei das Dachgeschoss erst zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut wurde. Hier entstanden drei schöne Zimmer sowie ein Bad. Praktische Nutzflächen bietet der Teilkeller.
Das tolle Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 692 m² und bietet einen schönen, südlich ausgerichteten Garten mit großer Sonnenterrasse.
Ebenso befindet sich eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Eine dritte Garage befindet sich wenige Meter entfernt in einer Garagenanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ofenanschluss innen; Energieausweis beantragt
- Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke
Auftreilung
Keller:
Flur, Heizungsraum, Vorratsraum
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Zimmer, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer und Bad
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Fürstenau, die sich wiederum in der Samtgemeinde Fürstenau im niedersächsischen Landkreis Osnabrück befindet. Mit einer Einwohnerzahl von 9.736 erwartet Sie hier ein beschauliches Wohnumfeld. Die Immobilie liegt östlich und nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt, was eine optimale Anbindung und zugleich die Ruhe eines Wohngebiets ermöglicht.
In puncto Verkehrsanbindung ist die Lage des Einfamilienhauses sehr vorteilhaft. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Aue Center“ ist nur 400 Meter entfernt und fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in großer Vielfalt und in unmittelbarer Nähe vorhanden. So erreichen Sie den Supermarkt EDEKA bequem zu Fuß, während der Discounter Lidl und die Biener Landbäckerei Wintering mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Filiale von Rossmann und der Sonderpreis Baumarkt befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Bildungseinrichtungen sind in ausreichender Anzahl und für verschiedene Altersgruppen vorhanden. Eine Grundschule und zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während eine Gesamtschule mit dem Fahrrad gut zu erreichen ist.
Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen eine Kardiologie, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken in näherer Umgebung zur Verfügung.
Kulinarisch kommen Sie in Fürstenau ebenfalls auf Ihre Kosten. Neben dem fußläufig erreichbaren Schnellrestaurant McDonald's und dem Restaurant Hellas erreichen Sie ein Café mit dem Fahrrad. Abgerundet wird das Angebot durch eine Kneipe in näherer Umgebung.
Für Kulturinteressierte bietet Fürstenau ein Wasserpark, ein Museum und verschiedene Sportvereine, wie eine Turnhalle, Lasergame und Sporthalle. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls in näherer Umgebung zu finden.
In Sachen Naherholung können Sie den Schlosspark, den Bürgerpark und das Naturreservat Swatte Poele mit dem Fahrrad erreichen. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind somit vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige.
Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Holger Ening
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31599 - vielen Dank!
