Gepflegter, ebenerdiger Bungalow mit teilausgebautem DG und Doppelcarport in Bad Zwischenahn-Rostrup

26160 Bad Zwischenahn

375.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Gesamtfläche
195 m2
Grundstück
435 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9133719
Anbieter-ID
320983
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
KP inkl. Einbauküche
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
89.72 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2001
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

*Energieausweis wurde beantragt* Dieser Bungalow in ruhiger Wohngebietslage überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung. Auf Erdgeschoss-Ebene verfügen Sie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ebenfalls mit Terrassen-zugang, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wannen-/Duschbad, Gäste-WC sowie Diele und Flur. Im teilausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. In einem dieser Räume kann problemlos ein Bad installiert werden, da bereits entsprechende Anschlüsse vorhanden sind. Der Doppel-Carport mit Geräteraum, der eingezäunte Gartenbereich und zwei Terrassen runden dieses Immobilienangebot gelungen ab.

Ausstattung

Hauseingangstür u.2-fach verglaste Fenster in weißer Kunststoffausführung, bodentiefe Elemente im Wohn-/Essbereich u. in der Küche, Fenster im Bad mit Strukturglas Außenrollläden vorhanden, manueller Betrieb (im Wohn-/Essbereich elektr. betrieben) Innentüren überw. in Naturholz-Ausführung (buche), beim Wohn-/Esszimmer mit Strukturglas-Ausschnitt, offener Rundbogen zwischen Diele u. Flur Gas-Zentralhzg. Fabr. Vissmann aus 2001, gewartet, auf dem Dachboden installiert alle Räume mit weißen Flachheizkörpern ausgestattet; Fußbodenerwärmung in Küche und Bad Fußboden im Wohn-/Esszimmer mit hellem Laminat Kinderzimmer mit weißer Holzdeckenvertäfelung u. hellem Laminat, Elternschlafzimmer mit dunkelgrauem Teppichboden Fußboden in der Küche in terracotta und blau gefliest, weiße Holzdeckenvertäfelung, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) mit Fronten in hellem Massivholz, hellgrau gesprenkelte Arbeitsplatte, Einbauküche ausgestattet mit Backofen und 4-Platten-Ceranfeld mit Dunstabzug, Geschirrspüler und Spülbecken (schwarz) HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Wände deckenhoch gefliest, Fußboden gefliest und dunkelgrau lackiert Bad deckenhoch in weiß gefliest, Fußbodenfliesen in anthrazit lackiert; weiße Holzdeckenvertäfelung, Badausstattung mit Wanne mit Duschbrause, abgemauerter Dusche mit Strukturglas-Schiebetür, zwei Waschbecken und wandhängendem WC (Sanitärobjekte in weiß) Gäste-WC ebenfalls deckenhoch weiß, Fußbodenfliesen anthrazit lackiert, Ausstattung mit Waschbecken und wandhängendem WC (weiß) Fußboden in der Diele mit terracottafarbenen Fliesen diagonal verlegt, mit blauer Umrandung und teilweise mit Fliesenmuster massive, offene Betontreppe (weiß lackiert und mit dunklen Teppich-Stufenmatten beklebt) zum DG im Dielenbereich, mit Holz-Handlauf (an der Wand installiert) wohnlich ausgebautes Zimmer im DG mit großem Gaubenfenster, Fußboden mit Laminat ausgelegt Anschlüsse für ein Bad im DG vorhanden Dachbodenraum für Abstellzwecke

Lage

Sie wohnen im Ortsteil Rostrup unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn in unmittelbarer Nähe zum „Park der Gärten“. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind direkt in Rostrup oder im Zentrum von Bad Zwischenahn bequem zu erreichen.

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Friedrichs Immobilien

Frau Kim Pleyn

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kim Pleyn

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