Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Lage!

26919 Brake

174.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
112,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26919 Brake
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
811 m2
Wohnfläche
112,36 m2
Nutzfläche
73,35 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9419465
Anbieter-ID
26160
Stand vom
23.04.2024
Kauf­preis
174.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
259,10 kWhm2a
Gültig bis
26.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem 811 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die gr. Küche, das Bad und ein Gäste-WC. Besonders schön ist der Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie eine Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss/Spitzboden.
Die Kunststofffenster wurden ca. 1980, das Garagendach ca. 2000 und die Heizungsanlage 2015 erneuert. Hinter der Garage sind weitere Abstellflächen und ein schöner, nach Süden ausgerichteter Garten. Es wurden laufend Renovierungen im und am Haus vorgenommen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Kabel-TV
- massives Nebengebäude
- Starkstromanschluss
- Gartenhaus

Aufteilung:
Keller: teilweise mit 2 Räumen unterkellert und ein 1 Kriechkeller
EG: Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Windfang
OG: 3 Schlafzimmer
DG: Spitzboden mit 2 Bodenräumen

Massives Nebengebäude mit Garage, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Geräte-Fahrradraum

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Brake. Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Wilt Duhr

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