Gepflegtes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Weserstrandnähe (1)
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Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Weserstrandnähe (1) Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Süden von Brake in kurzer Fußentfernung zum Weserstrand. Das Haus besticht insbesondere durch den schön angelegten Garten auf einem großzügigen Grundstück von 1.252 m². Die Gesamtwohnfläche von 172 m² befindet sich überwiegend im Erdgeschoss. Ein zum Garten ausgerichteter großer Raum in offener Bauweise vereint Wohn- und Essbereich, Küche sowie – leicht höhenversetzt - ein Kaminzimmer. Der Raum ist einheitlich gefliest und besitzt eine Fußbodenheizung sowie eine lange Fensterfront vor der Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Schafzimmer mit Zugang zu 2 Ankleideräumen sowie ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut, zusätzlich ist das Haus zur Hä lfte unterkellert. Die Außenanlage ist professionell geschmackvoll angelegt worden. Ein Natursteingartenweg führt von der Terrasse an einer offenen Außensitzfläche vorbei zu einem Gartenhaus. Ein einfacher Geräteschuppen ist von einer Buchenhecke umgeben und daher kaum sichtbar. Das Grundstück geht fließend in das südlich angrenzende Nachbargrundstück über. Diese Gartenanlage kann – je nach Bedarf – so beibehalten oder wieder getrennt werden. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Fläche, die zur Garage führt und ausreichend Platz für 2 PKW bietet. Das angebotene Haus soll vorzugsweise mit dem südlich angrenzenden Nachbarhaus zusammen verä ußert werden. Alternativ ist jedoch auch ein separater Verkauf der beiden Einfamilienhäuser nach Trennung der Objekte möglich. Lage: Das Haus befindet sich im Braker Ortsteil Käseburg mit kurzem Fußweg zum Weserufer. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Zahnärzte befinden sich im angrenzenden Stadtteil Kirchhammelwarden. Die Grundschule ist einen Kilometer entfernt, weiterführende Schulen befinden sich in Brake. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser in freundlicher Nachbarschaftsatmosphäre aus. Die Bundesstraßen B 211 und B 212 sowie der Bahnhof Kirchhammelwarden bieten schnelle Verbindungen nach Oldenburg, Bremerhaven und Bremen, also ideal auch für Pendler.
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