Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger, stadtnaher Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ca. 143 m² große Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 auf einem 388 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, Büro und Gäste-WC. Vom Eingangsbereich gelangen Sie geradeaus in das geräumige und modern gestaltete Wohhnzimmer. Große, bodentiefe Fensterelemente, sorgen für einen hohen Lichteinfall und lassen den Raum hell und freundlich wirken. Ein offen gestalteter Übergang führt in die angrenzende offene Küche, die mit einer schicken Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist. Zudem haben Sie hier einen Zugang auf die Terrasse, die mit hochwertigen Natursteinplatten ausgelegt wurde. Von hier aus können Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten genießen.
Das Badezimmer ist ebenfalls hell gestaltet und ist neben Waschtisch, Dusche und WC mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Fußwärme. Außerdem sind hier die Anschlussmöglickeiten für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es einen weiteren Raum, der als Büro, Schlafzimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden kann. So können zum Beispiel junge Eltern ihren Neugeborenen sehr nah sein.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Abstellraum. Diese Immobilie bietet somit Platz für die ganze Familie!
Für Ihren PKW ist ein Carport vorhanden. Ein Geräteraum bietet zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten für z. Bsp. Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeug.
Im Haus sind sämtliche Anschlüsse für schnelles Internet vorhanden. Sowohl VDSL als auch Glasfaser sind mit maximaler Geschwindigkeit verfügbar und können sofort genutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich gerne unsere 360-Grad-Tour an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung im Bad
- Geräteraum; VDSL + Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- Betondecke
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, Büro und Gäste-WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Abstellraum.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Freidrichsfehn
Friedrichsfehn ist ein Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland und zeichnet sich durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg aus. Die Ortschaft Edewecht, der Kurort Bad Zwischenahn sowie die Oldenburger Innenstadt sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind in Friedrichsfehn vorhanden . Die Bahnhöfe in Oldenburg und Bad Zwischenahn bieten durch die Anbindung an die Nordwest-Bahn die Möglichkeit halbstündlich Richtung Bremen oder stündlich Richtung Leer zu pendeln. Das Zwischenahner Meer -die Perle des Ammerlandes- lädt zu vielfältigen sportlichen Aktivitäten, zum Shoppen und Flanieren oder einfach zum Erholen ein.
Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Frau Sonja Kenter
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 31279 - vielen Dank!
