Gepflegtes Zweifamilienhaus Nähe Hunte - teilweise vermietet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wenige Meter von der Hunte entfernt und in zentraler, gefragter Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist bezugsfrei und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Das Wohnzimmer bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Von hier gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das neuwertige Tageslichtbad und der Flur runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Die Erdgeschosswohnung ist ohne Renovierungsaufwand bewohnbar.
Die vermietete Wohneinheit im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Hier stehen ebenfalls 4 Zimmer, eine Küche, Bad und Flur zur Verfügung. Vor dem Esszimmer befindet sich der gemütliche Balkon.
Beide Wohneinheiten haben Zugang zum Teilkeller und können hier zusätzliche Stellflächen nutzen.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert:
Heizung 2023
Bad EG 2021
Dach 2019
Bad DG 2014
Das Grundstück mit Garage hat eine schöne Größe von 504 m².
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Kaminanschluss
- Betondecke
EG (bezugsfrei /ca. 94 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur
DG (vermietet/ca. 89 m²):
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon
Teilkeller (ca. 45 m²):
2 Abstellräume, Heizung/HWR, Flur
Garage und Stellplatz
Lage
Die Kreisstadt Wildeshausen mit ca. 22.500 Einwohnern verfügt über alle wesentlichen Infrastruktureinrichtungen, wie alle allgemein- und weiterbildenden Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Wildeshausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Hunte-Wanderweg ist nur wenige Schritte entfernt.
Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Matthias Heck
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