Geringe Energiekosten durch Photovoltaikanlage und Solaranlage

26203 Wardenburg

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26203 Wardenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
367 m2
Wohnfläche
113 m2
Nutzfläche
38 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8814785
Anbieter-ID
26916
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler zund ruhiger Lage Wardenburgs.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf dem gut durchdachten Grundriss.
Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Kamin sorgt hier im Winter für gemütliche Wärme. Vom Esszimmer gelangt man außerdem direkt in die Küche und den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Abstellraum und ein Gäste-WC sind zusätzlich im Erdgeschoss vorhanden.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein Balkon sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand.
Photovoltaikanlage und Solaranlage tragen dazu bei, die Energiekosten gering zu halten. Die Fensterscheiben wurden 2015 erneuert.
Neben dem Haus befindet sich die große Garage mit separatem Abstellraum.
Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 367 m².
Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Ofen
- Solaranlage
- Brunnen
- Betondecke
- Photovoltaik-Anlage

EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC und Flur
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Balkon und Flur

Garage mit Abstellraum

Lage

Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Thomas Willers

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