Große Doppelhaushälfte mit Sauna, Garage und einem schönen Garten

26935 Kleinensiel (Stadland)

210.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26935 Kleinensiel (Stadland)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
1.043 m2
Wohnfläche
188 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9379380
Anbieter-ID
MK-2643
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
4
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
169.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Dieses schöne Wohnhaus (Charakter einer Doppelhaushälfte) aus 1885-1900 befindet sich auf einem ca. 1.043 m² großen Grundstück in Stadland. Auf ca. 188 m² Wohnfläche befinden sich sieben Räume und zwei Bäder. Zur Nutzfläche zählen hier der Wintergarten, die Garage, der Wäscheraum, sowie der Geräte- und Fahrradraum. Diese Bereiche sind zum großen Teil aus dem Jahre 1974/1975. Das Wohnzimmer schenkt einen schönen Blick auf den Vordergarten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss besteht aus zwei ineinander übergehende Räumlichkeiten. Die Küche ist durch den Flur vom Esszimmer getrennt und schenkt durch stilvolle Rundbögen ein unvergleichliches Flair. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist mit einem Fenster versehen. Weiterhin befindet sich hier ein Vorratsraum, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. In dem Anbau befinden sich neben der Diele, ein Hauswirtschaftsraum, ein Geräte- und Fahrradraum und die Garage. Von dem angrenzenden Wintergarten haben Sie einen herrlichen Blick auf den großen Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei einzelne Schlafzimmer, von denen eines über Küchenanschlüsse verfügt. Weiterhin stehen Ihnen hier ein Saunaraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Garten mit einem Gartenhaus (aus ca. 1990) bietet viel Potential und Platz für Gartenaktivitäten. Angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine überdachte Terrasse, auf der Sie auch an regnerischen Tagen die frische Luft genießen können. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei Mareike Kurras von RE/MAX Immobilien unter mareike.kurras@remax.de

Ausstattung

Aufteilung Erdgeschoss Flur Vorratsraum Badezimmer Esszimmer Küche Diele Ankleide und Schlafen Wohnzimmer Obergeschoss Flur Arbeitszimmer Wohnzimmer Gästezimmer Bad WC Sauna Nebenflächen Wintergarten Garage Wäscheraum Flur Geräte und Fahrradraum

Lage

Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Stadland im Stadtteil Kleinensiel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung, wie beispielsweise Gaststätten, Fahrrad- und Textilgeschäfte, Netto, Edeka, Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Außerdem befinden sich hier Spielmöglichkeiten für Kinder, ein Pflegezentrum, eine Tankstelle und mehrere Vereine. In unmittelbarer Umgebung befinde sich ein Bahnsteig, sodass Sie flexibel mit dem Zug hin und her kommen. Die Gemeinde Stadland liegt zwischen der Unterweser und dem Jadebusen, am Fluss „Strohauser Sieltief“ und verfügt über mehrere Autobahnanbindungen. Hier laden viele Sehenswürdigkeiten zu einem Besuch ein, das Friesendenkmal, die Seefelder Möhl, eine Kirche und viele mehr. Alle Orte im Gemeindegebiet haben dörflichen Charakter. Sie bieten Ruhe, Erholung und sind trotzdem mit allem ausgestattet, was Sie brauchen. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf knapp 8.100 Einwohner und im Süden grenzt Stadtland an die Kreisstadt Brake. Die Städte Oldenburg, Wilhelmshaven, Bremen sowie Bremerhaven sind innerhalb von 20-60 Minuten zu erreichen. Genießen Sie die Idyllische Ruhe auf diesem großen Grundstück.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Frau Mareike Kurras

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