Großes, ansprechendes Einfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier ein großes, tolles Einfamilienhaus in Alexandersfeld zum Kauf anbieten zu können.
Erbaut wurde die Immobilie ursprünglich ca. 1937, wurde jedoch ca. 1976 aus- und angebaut. 2017 sowie zwischen 2020 bis 2022 wurde die Immobilie dann renoviert und energetisch aufgewertet.
Diese Arbeiten umfassten:
Fenster 3-fach (EG) 2022, Fenster 2-fach (DG) 2017
Neueindeckung Flachdach Anbau inkl. Dämmung 2021/2022
Dämmung Fassade mit Wärmedämmverbundsystem 2021
Renovierung Bäder 2021
Insgesamt bietet die Immobilie 5 Zimmer sowie weitere Nebenräume auf ca. 143 m² Wohnfläche.
Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Flur, und haben von hier aus die Möglichkeit geradeaus in das Wohn- und Esszimmer zu gelangen oder rechts in die Küche zu gehen. Diese ist modern ausgestattet und verfügt über eine kleine Frühstücksecke. Über die Küche gelangen Sie in einen weiteren Flur, von dem aus Sie das schön renovierte Wannenbad betreten können. Ebenfalls befindet sich hier ein Wäschezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner und Staumöglichkeiten.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie an einem großen Esstisch Gäste empfangen oder auf der Sofalandschaft den Abend ausklingen lassen.
Über eine Treppe geht es in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Arbeits- oder auch Gästezimmer, ein Kinderzimmer und eine Abseite die derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Über ein Durchgangszimmer, das sich zum Beispiel gut für Hobbies eignet gelangen Sie zu dem großen Elternschlafzimmer. Neben dem Elternschlafzimmer ist ein ebenfalls modernisiertes Duschbad untergebracht.
Ergänzt werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss um zwei Abstellräume, eine Garage mit Werkbank sowie einen unbeheizten Wintergarten, im Dachgeschoss um eine mittlerweile umschlossene Dachterrasse, die für sportliche Aktivitäten genutzt wird. Abschließend gibt es noch einen Keller mit zwei kleinen Räumen um Vorräte kühl zu lagern.
Bei gutem Wetter haben Sie die Möglichkeit den großen, pflegeleichten Garten zu nutzen.
Durch das vielfältige Platzangebot eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien.
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Alexandersfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut per Rad oder mit dem Auto zu erreichen, ebenso Schulen und Sportvereine. Eine Haltestelle des ÖPNV ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 27157 - vielen Dank!
