Großes, ansprechendes Einfamilienhaus

26127 Oldenburg

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
706 m2
Wohnfläche
143 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8913353
Anbieter-ID
27157
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
145,60 kWhm2a
Gültig bis
01.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns Ihnen hier ein großes, tolles Einfamilienhaus in Alexandersfeld zum Kauf anbieten zu können.

Erbaut wurde die Immobilie ursprünglich ca. 1937, wurde jedoch ca. 1976 aus- und angebaut. 2017 sowie zwischen 2020 bis 2022 wurde die Immobilie dann renoviert und energetisch aufgewertet.

Diese Arbeiten umfassten:

Fenster 3-fach (EG) 2022, Fenster 2-fach (DG) 2017
Neueindeckung Flachdach Anbau inkl. Dämmung 2021/2022
Dämmung Fassade mit Wärmedämmverbundsystem 2021
Renovierung Bäder 2021

Insgesamt bietet die Immobilie 5 Zimmer sowie weitere Nebenräume auf ca. 143 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Immobilie über einen kleinen Flur, und haben von hier aus die Möglichkeit geradeaus in das Wohn- und Esszimmer zu gelangen oder rechts in die Küche zu gehen. Diese ist modern ausgestattet und verfügt über eine kleine Frühstücksecke. Über die Küche gelangen Sie in einen weiteren Flur, von dem aus Sie das schön renovierte Wannenbad betreten können. Ebenfalls befindet sich hier ein Wäschezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner und Staumöglichkeiten.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie an einem großen Esstisch Gäste empfangen oder auf der Sofalandschaft den Abend ausklingen lassen.

Über eine Treppe geht es in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Arbeits- oder auch Gästezimmer, ein Kinderzimmer und eine Abseite die derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Über ein Durchgangszimmer, das sich zum Beispiel gut für Hobbies eignet gelangen Sie zu dem großen Elternschlafzimmer. Neben dem Elternschlafzimmer ist ein ebenfalls modernisiertes Duschbad untergebracht.

Ergänzt werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss um zwei Abstellräume, eine Garage mit Werkbank sowie einen unbeheizten Wintergarten, im Dachgeschoss um eine mittlerweile umschlossene Dachterrasse, die für sportliche Aktivitäten genutzt wird. Abschließend gibt es noch einen Keller mit zwei kleinen Räumen um Vorräte kühl zu lagern.

Bei gutem Wetter haben Sie die Möglichkeit den großen, pflegeleichten Garten zu nutzen.

Durch das vielfältige Platzangebot eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Alexandersfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut per Rad oder mit dem Auto zu erreichen, ebenso Schulen und Sportvereine. Eine Haltestelle des ÖPNV ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Dominik Roehl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Roehl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 27157 - vielen Dank!