Großes Reihenmittelhaus in der Lagerstraße in Oldenburg mit Wärmepumpe und Carport!

Lagerstraße 60d, 26125 Oldenburg

549.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
143,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lagerstraße 60d, 26125 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
894 m2
Wohnfläche
143,16 m2
Nutzfläche
12 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9786136
Anbieter-ID
CR-300
Stand vom
26.09.2024
Kauf­preis
549.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
12.50 kWhm2a
Gültig bis
23.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Reihenmittelhaus in der Lagerstraße in Oldenburg ist Bestandteil einer Reihenhausanlage mit drei Häusern und befindet sich in der zweiten Reihe zu der Straße und ist somit ruhig gelegen. Das Erdgeschoss überzeugt mit dem offenen Wohn- und Essbereich und der angrenzenden Terrasse. Auch der Gartenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Platz. Ein zusätzliches Zimmer (Gästezimmer/Büro) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. In dem Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Fenster sowie ein Abstellraum/Ankleidebereich. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden. Ihren PKW können Sie in dem gegenüberliegenden Carport abstellen. Die Grundstücke werden in Kürze real geteilt.

Ausstattung

+ Carport + Vinylboden + Fliesen + Fußbodenheizung + Garten + Hintergrundstück + Abstellmöglichkeiten + Terrasse + großzügiger Grundriss + KfW 40 !Eine Förderung über die KfW ist möglich!

Lage

Die Lagerstraße liegt in Ofenerdiek, in unmittelbarer Nähe zum Swarte-Moor-See. Fußläufig erreichen Sie den See in wenigen Minuten. Die zentrale Lage des Reihenhauses ist perfekt für Familien, denn Einkaufsmöglichkeiten und auch das Schulzentrum liegen direkt vor der Tür. Auch die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in Kürze, weitere verschiedene Richtungen sind über die knapp 5 Minuten entfernte Autobahn zu erreichen, wie z.B. die Nordsee oder Bremen.

Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Energie: Baujahr: 2024, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 12,50 kWh/(m²*a), Energieausweis gültig bis 23.09.2034, Baujahr lt. Energieausweis 2023, Luft/Wasser Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+

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CapitalReal GmbH & Co. KG

Frau Nadine Röver

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