Großes, teilbares Baugrundstück auf einem sehr ruhigen Hintergrundstück
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Objektbeschreibung
Großes, teilbares Baugrundstück zur Größe von 2.000 m² für eine Wohnbebauung. Ein rechtsverbindlicher Bauvorbescheid für 4 Einfamilienhäuser liegt vor! Das Grundstück ist mit einem kleinen, gepflegten Bungalow nebst Garagenanlage (Baujahre 1972) bebaut. Die etwaigen Abbruch-, Rodungs-, Resträumungskosten gehen zulasten des Käufers! Der angrenzende Privatweg wird anteilig erworben! Ein gebührenpflichtiger Kanalanschluss ist bereits vorhanden! Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 47,5 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 42 Meter Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, sodass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.
Lage
Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede. Es handelt sich um eine sehr ruhige und familienfreundliche Lage auf einem Hintergrundstück. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Herr Christian Horst
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