Großes Wohnhaus in Aurich - beeilen Sie sich!

26603 Aurich

289.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26603 Aurich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
389 m2
Wohnfläche
128,82 m2
Nutzfläche
41,58 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
17.02.2025 (sofort)
Immobilienwert
Online-ID
9998097
Anbieter-ID
31649
Stand vom
17.02.2025
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
244,80 kWhm2a
Gültig bis
12.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Aurich genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 128,82 m². Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben.

Die 2 Badezimmer der Immobilie bieten ausreichend Raum für mehrere Personen und überzeugen mit Tageslicht und Dusche. Weiter stellt das separate Gäste-WC einen positiven Faktor dar. Die Küche der Immobilie bietet mit einem offenen und freundlichen Raum viel Möglichkeiten. Perfekt an den Wohnbereich des Objekts angegliedert, ergibt sich hier eine stimmige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Objekt ist ideal, da es über einen Abstellraum verfügt, in dem alles praktisch aufbewahrt werden kann.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse. Hier findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für 1 PKW rundet das Angebot ab.
Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt.

Ausstattung

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Flur, Küche, Waschküche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC; Terrasse
DG: 2 Schlafzimmer, Flur, Bad; Dachboden

Massives Nebengebäude mit Geräteraum, Abstellraum und Garage.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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