Großzügige Erdgeschosswohnung im Herzen von Wiefelstede!

26215 Wiefelstede

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
134,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
134,69 m2
Nutzfläche
60,12 m2
verfügbar ab
01.11.2024
Online-ID
9752401
Anbieter-ID
9800
Stand vom
07.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Warm­miete
1.300,00 €
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.80 kWhm2a
Gültig bis
03.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Renovierte Erdgeschosswohnung in einem 1950 erbauten Zweifamilienhaus, welches über ein Keller-, Erd- und Dachgeschoss verfügt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, ein Anteil am großzügigen Garten, ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der Doppelgarage. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung. Im Rahmen der Renovierung wurden die Fußbodenbeläge erneuert sowie die Wände tapeziert und gestrichen.

Ausstattung

Fassade: Rötlicher Verblendmauerstein Dach: Krüppelwalmdach mit Betonpfannen Fenster: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung Heizung: Gaszentralheizung von 2004 Energiedaten: Bedarfsausweis, 239,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Bj. 1950 (Gebäude), Gas Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylbodenbelag sowie Fliesen Sanitär: Baujahrestypisches Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschine sowie separates WC mit Stand-WC-Becken und Waschbecken Einbauküche: Gepflegte Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülbecken und diversen Ober und Unterschränken Sonstiges: SAT-TV vorhanden, Haustierhaltung nicht erwünscht

Lage

Die Ortschaft Wiefelstede (etwa 16.000 Einwohner), Sitz der gleichnamigen Gemeindeverwaltung, schließt unmittelbar an die nordwestliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sind in geringer Entfernung zu erreichen. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 15 km (Luftlinie). Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der günstigen Verkehrsanbindung ist die gesamte Gemeinde Wiefelstede zu einem beliebten Wohnort geworden.

Sonstiges

Die Wohnung steht ab dem 01. November 2024 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 Euro zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

Anfrage senden

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Frau Thalea Blendermann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Thalea Blendermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 9800 - vielen Dank!