Großzügiger Architekten-Bungalow mit Einliegerwohnung in Ofen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügiger Bungalow mit vermieteter Einliegerwohnung, welcher im Jahre 1967 errichtet wurde und über Keller sowie Hochparterre verfügt. An den Wohnbereich schließt sich der helle Wintergarten an, in dem sich ein weiterer Essbereich befindet. Zum Objekt gehören zwei Garagen. (Eine Garage wurde in 1989 nachträglich errichtet.) Die Einliegerwohnung, mit einer Größe von etwa 50 m², ist seit dem 01.08.2001 für monatlich derzeit 500,00 € inkl. aller Betriebskosten vermietet.
Ausstattung
Mauerwerk: Massives, zweischaliges Mauerwerk mit rötlichem Verblender und Holzverkleidung Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen Fenster: Überwiegend ältere Holzfenster im gesamten Haus Heizung: Gasbrennwerttherme (Fabrikat Brötje, 2008) Energiedaten: Bedarfsausweis 289,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1967 (Gebäude), Gas Sanitär: Vollbad mit Fenster, Duschbad sowie Gäste-WC (Haupthaus) sowie Duschbad mit WC (Einliegerwohnung) Bodenbeläge: Überwiegend Parkett, Fliesen sowie Vinyl Extras: Ansprechender, heller Wintergarten mit elektrischen Markisen, pflegeleichter Gartenbereich sowie zwei Garagen Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand
Lage
Die Ortschaft Ofen liegt unmittelbar an der nordwestlichen Stadtgrenze Oldenburgs und gehört zur etwa 30.050 Einwohner zählenden Gemeinde Bad Zwischenahn (Moorheilbad). Der Ort Ofen hat etwa 2.790 Einwohner. Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 5,8 km (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Zentrum des Kurortes Bad Zwischenahn beträgt etwa 10 km (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Allgemeinbildende Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen. Der Ort Ofen erfreut sich – insbesondere wegen der günstigen Verkehrsanbindung an die Stadt Oldenburg – großer Beliebtheit.
Sonstiges
Das Haupthaus kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Finja Baron
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