Großzügiger Bungalow und Baugrundstück

27777 Ganderkesee

459.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.432 m2
Wohnfläche
153 m2
Nutzfläche
259 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9351598
Anbieter-ID
30089
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
253,60 kWhm2a
Gültig bis
18.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auf einem 1432 m² großen Grundstück wurde in 1968 der charmante Bungalow mit ca. 153 m² Wohnfläche und ca. 259 m² Nutzfläche erbaut. Zum sehr attraktiven Wohngebäude gehört eine geräumige Garage mit Geräteraum und ein Carport für Ihre PKWs. Dazu kommt der wunderschöne Garten mit Terrasse und Blick ins Grüne. Hinter dem Haus befindet sich ein Baugrundstück, auf dem ein Einfamilienhaus gebaut werden darf.

Die Wohnfläche ist hervorragend aufgeteilt und bietet somit im Erdgeschoss schöne Wohnbereiche an. Der facettenreiche Küchen- und Esszimmerbereich bietet nicht nur Platz für die Familie und viele Gäste, sondern ermöglicht durch die großen Fenster einen schönen Blick ins Grüne und in den angelegten Garten. Zudem bringen die die großen Fenster im Wohnzimmer viel Licht in den Raum. Im Erdgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Weitere Räume, wie der separate Abstellraum und ein Gäste WC, runden das Platzangebot ab.

Im Dachgeschoss können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen. Es gibt bereits einen Raum der zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird.

Der Garten lädt zum verweilen ein. Auf der angelegten Sonnenterrasse können Sie nach Feierabend Familie und Freunde zum Grillen einladen.

Die Nutzfläche wird erweitert um eine Garage inklusive Geräteraum, Carport und einem Gartenhaus.

Es besteht die Möglichkeit den hinteren Teil des Grundstückes zu bebauen. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan zur Verfügung.

Eingeschränktes Allgemeines Wohngebiet
Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss
Grundflächenzahl (GRZ): 0,25
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminanschluss
- Markise
- Einbauküche
- Brunnen

Aufteilung
EG: Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, Abstellraum
DG: 1 Hobbyraum, Dachboden
Keller: 5 Räume und Flur

Lage

Mitten in Stenum gelegen, erreichen Sie zu Fuß bequem den Bäcker. Ein Supermarkt, Frisör, eine Apotheke und die Grundschule und sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Schierbrok ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. In ein paar Kilometern erreichen Sie die Autobahnauffahrt in Richtung Bremen und Oldenburg. Durch den Bürgerbus kommen Sie ebenfalls bequem in Richtung Delmenhorst.

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer

Modernisierungen/Renovierungen:
- Erneuerung der Heizung in ca. 2012
- Erneuerung der Auffahrt in ca. 2000
- Erneuerung des elektrischen Garagentors in ca. 2014
- Erneuerung der Terrasse inkl. Zaunelemente in ca. 2018 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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