++ Großzügiger und stilvoller Bungalow mit Ausbaupotenzial zentral gelegen im Herzen von Barßel! ++

26676 Barßel

230.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
130,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26676 Barßel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
891 m2
Wohnfläche
130,04 m2
Nutzfläche
65,54 m2
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
9457150
Anbieter-ID
8173
Stand vom
30.05.2024
Kauf­preis
230.000,00 €
Preis pro m²
1.768,69 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
261.00 kWhm2a
Gültig bis
26.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
2003
Letzte Modernisierung
Heizung
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieser attraktive Bungalow mit zwei Garagen befindet sich in einer „gewachsenen“ Wohnsiedlung an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im Ferienort Barßel unweit vom Ortszentrum und Geschäften des täglichen Bedarfs. Gliederung der Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Zugang zu den zwei Wintergärten, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum und Flur. b) Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet bei Bedarf jedoch Ausbaumöglichkeiten. Das ansprechende Verkaufsobjekt wurde im Jahre 1983 in konventioneller Massivbauweise erbaut und verfügt über Erdgeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Ausbaupotenzial vorhanden). Besonders hervorzuheben ist die extravagante Zimmeraufteilung mit großen Räumen, zwei Einbauküchen (im Kaufpreis enthalten) sowie zwei Wintergärten. Weiter verfügt das Haus über einen Flachdach-Garagenanbau mit zwei Garagen, Geräteraum, Abstellraum und einem Holzlager. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m²; die Nutzfläche der Garage ca. 66 m². Das Haus ist leerstehend. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

+ ruhige Siedlungslage in einer verkehrsberuhigten Straße + sämtliche Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß zu erreichen + Kaminofen im Wohnzimmer + zwei Wintergärten + zwei Einbauküchen (im Kaufpreis enthalten) + größtenteils Fußbodenerwärmung + Ausbaupotenzial Dachgeschoss + zwei Garagen und Nebenräume

Lage

Dieser Bungalow mit zwei Garagen befindet sich zentral in einer „gewachsenen“ Wohnsiedlung an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in Barßel. Der Ortskern ist bequem zu Fuß zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort. Die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Ruderanlage und Nordseeanbindung sind wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Anfrage senden

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG

Herr Hermann Lott

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Lott

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 8173 - vielen Dank!