Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz in Aurich - Rahe

26605 Aurich

174.900,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26605 Aurich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.216 m2
Wohnfläche
200 m2
Online-ID
9264804
Anbieter-ID
830/3459
Stand vom
25.03.2024
Kauf­preis
174.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
271,70 kWhm2a
Gültig bis
28.12.2033
Energieeffizienzklasse
H
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Objekt ist ein charmantes älteres Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Mit etwas Arbeit und Kreativität können Sie hier ihre Träume verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kaminzimmer - Küche - WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - kleiner Hauswirtschaftsraum - Flur - Windfang Obergeschoss: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer - Flur Die angegebene Wohnfläche wurde mithilfe der Bruttogrundfläche berechnet. Das Baujahr des Hauses konnte nicht ermittelt werden. Es gibt lediglich Unterlagen über Umbauten aus den Jahren 1959 sowie 1961. Zustand und Ausstattung: - die Fenster sind aus dem Jahr 1981 - die Heizung ist aus dem Jahr 2015 - aktuell ist ein Leitungsschaden im Badezimmer im Erdgeschoss, der behoben werden muss. - das Dach wurde gedämmt Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf dem 1216 großen Grundstück ein neues Haus zu bauen (Bebauungsplan Nr. 225 "Hochheiderweg/Boomweg). Zögern Sie nicht die vielseitigen Potentiale zu nutzen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Aurich OT Rahe. Die Auricher Innenstadt ist ca. 8 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

04941/1702-56

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Frau Tatjana Heikens

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tatjana Heikens
Osterstraße 8 - 12, 26603 Aurich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 830/3459 - vielen Dank!