Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Residenzort Rastede
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Wohnhaus in Sackgassenlage bietet Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder sogar für mehrere Generationen unter einem Dach. Die charmante Einliegerwohnung mit ca. 85 m² und 3 Zimmern ist ideal, um ein Homeoffice einzurichten, als attraktive Vermietungsmöglichkeit oder als Rückzugsort für die älteren Familienmitglieder.
Die Heizungsanlage dieses Objektes wurde im Jahr 2022 erneuert.
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 648 m² und bietet Ihnen nicht nur viel Raum zum Entspannen, sondern auch zwei sonnige Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein! Im Herzen von Rastede gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause in einer lebenswerten Umgebung zu erwerben! Ob als Mehrgenerationenhaus für Ihre Familie oder als Investition in die Zukunft – dieses Objekt hat das Potenzial, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Terrassen
- Geräteraum
- Einbauküche
- Holzdecke
Raumaufteilung:
Hauptwohneinheit (167,88 m²) : Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, zwei Gästezimmer, zwei Büros und ein Badezimmer.
Einliegerwohnung (85 m²): zwei Schlafzimmer, Flur, Küche, Badezimmer und ein Wohnzimmer.
Keller: Flur und Heizungsraum.
Lage
Rastede ist eine Gemeinde im Ammerland, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre idyllische Lage bekannt ist. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und Wäldern und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Zentrum von Rastede besticht durch seine historischen Gebäude und charmanten Fachwerkhäuser, die dem Ort einen ganz besonderen Flair verleihen. Hier finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Rastede auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Oldenburg und Bremen.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Rastede ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Reiten oder Golfen - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem locken der Schlosspark und der Schlossparksee zum Entspannen und Genießen ein.
Insgesamt bietet Rastede im Ammerland eine hohe Lebensqualität und eignet sich daher ideal als Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Karl-Heinz Brandt
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