Großzügiges Wohnhaus in guter Lage von Edewecht

26188 Edewecht

465.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26188 Edewecht
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
575 m2
Wohnfläche
198 m2
Nutzfläche
46 m2
Immobilienwert
Online-ID
9930738
Anbieter-ID
101/3585
Stand vom
07.01.2025
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120,30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.11.2034
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Befeu­e­rungs­art
Gas

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause in Edewecht! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Wohnlage von Edewecht. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die auch für die großeFamilie geeignet ist. Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumen des Hauses führt. Die geräumige Küche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Vorratsraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre Vorräte. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das große Wohn-Esszimmer, das Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Kamin anzuschließen – stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden gemütliche Stunden am Feuer verbringen! Zudem gibt es ein Büro/Gästezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Ein kleines Büro sowie ein Flur und ein Badezimmer runden das Raumangebot im Obergeschoss ab und machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden. Die große Garage mit Abstellraum ermöglicht Ihnen nicht nur einen direkten Zugang zum Haus, sondern bietet auch Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Utensilien. Das äußere Erscheinungsbild des Hauses wird durch den stilvollen Friesengiebel an der Nord-Ostseite sowie den charmanten Runderker an der Süd-Ostseite ergänzt – hier vereinen sich Tradition und modernes Wohnen auf harmonische Weise. Zögern Sie nicht länger! Dieses großzügige Wohnhaus in einer ruhigen Lage ist der ideale Ort für Ihre Familie oder als Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Lage

Die Lage könnte nicht besser sein: Im nördlichen Bereich von Edewecht gelegen, erreichen Sie die nächste Einkaufsmöglichkeit bereits nach ca. 1 km und das Zentrum nach nur 2 km. Bad Zwischenahn ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 5 km). In diesem beliebten Ort finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen: Oberschulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Das reine Wohngebiet garantiert Ihnen zudem eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges

04403 60313

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OLB-Immobiliendienst-GmbH

Herrn Hans-Dieter van der Kamp

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Ihr Ansprechpartner

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Peterstraße 8 -10, 26160 Bad Zwischenahn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 101/3585 - vielen Dank!