Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger, familienfreundlicher Lage in OL-Ofenerdiek

26125 Oldenburg / Ofenerdiek

580.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
333 m2
Grundstück
766 m2
Wohnfläche
240 m2
Nutzfläche
93 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
OG bezugsfrei
Online-ID
9351593
Anbieter-ID
320985
Stand vom
18.03.2024
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
Kaufpreis inkl. 2 Einbauküchen
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.07.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Zweifamilienhaus besteht aus einer Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 128 m² Wohnfläche, derzeit noch von den Eigentümern bewohnt) und einer Wohnung im Obergeschoss (ca. 112 m² Wohnfläche, bezugsfrei). Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, drei Schlafzimmer, eine helle Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Vollbad, Gäste-WC und HWR. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer, eine große Dachterrasse, Küche mit Einbauküche, ein Vollbad sowie eine großzügige Garderobennische. Die gepflegte Immobilie verfügt außerdem über einen Teilkeller (u. a. Kellerbar, Hobbybereich und Heizungsraum), Doppelgarage, einen weiteren Pkw-Stellplatz und einen Spitzbodenbereich. Der Garten ist liebevoll angelegt und mit Rasenflächen, Beeten und Grenzbepflanzung gestaltet.

Ausstattung

Ausführliche Beschreibungsmerkmale zu dieser Immobilie und zu den zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.

Lage

Sie wohnen in einer ruhigen Spielstraße im beliebten und naturnahen Stadtteil Ofenerdiek der Stadt Oldenburg. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Anfrage senden

Friedrichs Immobilien

Herr Stefan Hungerland

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Friedrichs Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hungerland

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 320985 - vielen Dank!